Орфография и пунктуация участников сохранена.
-
Добрый день. Скажите, а почему бы администрации совместно с правительством области не предусмотреть программу, по которой все те, у кого нет в собственности квартиры, могли бы взять ипотеку не под 15% годовых а под 2-3% годовых, как в Германии?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте. Этот вопрос в компетенции Правительства РФ и Центробанка. Однако отмечу, что на территории городского округа действует ряд программ по обеспечению граждан жильем, вступив в которые можно рассчитывать на социальные выплаты на покупку жилья. Размер предоставляемой социальной выплаты составляет от 30% до 50% от нормы, установленной для семьи определенной численности.
Так, с 2011 года действует муниципальная программа «Строительство жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» на 2010-2015 годы», утвержденная постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09 ноября 2010 года № 2077. В состав данной программы входит подпрограмма «Обеспечение жильем» (далее – Подпрограмма).
В рамках Подпрограммы оказывается финансовая поддержка в виде предоставления социальных выплат некоторым категориям граждан: «Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из родителя и одного и более детей», «Молодой ученый», «Многодетная семья, имеющая 3-х и более детей в возрасте до 18 лет», граждане семьи, имеющие ребенка-инвалида (детей-инвалидов) и т. д.
Для получения дополнительной информации по подпрограмме «Обеспечение жильем» муниципальной программы «Строительство жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» на 2010-2015 годы», следует обратиться в отдел по реализации жилищных программа ДАГИЗ города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул.Курильская, д. 41, каб. 1, тел. 46-71-08. Прием граждан на консультацию осуществляется с 15.00 до 17.00 каждую пятницу.
-
Добрый день! Подскажите, а могу ли я выйти из программы? Например, если меня устраивает состояние моего дома и я никуда переезжать не хочу? Будут ли меня заставлять покинуть свою жилплощадь? Спасибо.
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйете. Вы можете обратиться в межведомственную комиссию при администрации города Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда с заявлением о признании Вашего помещения пригодным для постоянного проживания.
Часы приема межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда
среда с 15:00 до 17:00, четверг с 10:00 до 13:00, телефон: 42-49-58
Адрес: Курильская, 41, кабинет №8
-
Здравствуйте! Наш дом по ул. Комарова 7 , п\р Луговое обследовался в феврале 2014 г. межведомственной жилищной комиссией, и его признали ветхим. Хотелось бы узнать, в каком году нам ждать переселение? Наталья.
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Добрый день, Наталья. Ваш дом включен в Подпрограмму «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в 2015-2020 годах» муниципальной программы «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на2015-2020 годы», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па (далее – Программа).
В соответствии с приложением № 7 к Программе, переселение жителей дома № 7 по ул. Комарова запланировано на 2018год.
-
Попадает ли дом под переселение по адресу: планировочный район Новоалексанровск, ул.Калинина, 1а, и когда можно готовиться к переезду?
Коновалова Анна Федоровна.
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Добрый вечер, Анна Федоровна. Жилой дом, расположенный по адресу: планировочный район Ново-Александровск, ул.Калинина, 1а, в установленном порядке аварийным не признан, в планах на переселение не значится.
-
Когда пойдут под снос дома на улице Матросова, 20б?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте. Согласно заключению межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда от 06.12.2013 № 594, жилые помещения в доме № 20Б по ул. А. Матросова признаны непригодными для проживания.
Ваш дом включен в Подпрограмму «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в 2015-2020 годах» муниципальной программы «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на2015-2020 годы», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па (далее – Программа).
В соответствии с приложением № 7 к Программе, переселение жителей дома № 20Б по ул. А.Матросова запланировано на 2018год.
-
Добрый день! Могу ли при переселении рассчитывать на квартиру не в Дальнем, а хотя бы в другом планировочном районе областного центра, в самом городе? Предоставляют ли выбор? И смогу ли я, после получения ключей от новой квартиры, распоряжаться ей как собственник - продавать, сдавать, обменивать?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте. В соответствии с Положением об обеспечении жилищных прав граждан-собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма при переселении и освобождении жилых помещений при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Южно-Сахалинске, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с переселением из жилого помещения жилищного фонда по договорам социального найма, признанного непригодным для постоянного проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным как по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, так и по количеству комнат в ранее занимаемом жилом помещении, отвечать установленным требованиям и находиться в черте городского округа"Город Южно-Сахалинск". Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и нормативных актах города Южно-Сахалинска, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
В случае, если Вы являетесь собственником жилого помещения жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, по соглашению сторон может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения равнозначное жилое помещение.
Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.
Если Вы являетесь собственником, жилого помещения, признанного непригодным для проживания, то помещение взамен непригодного, передается Вам по договору мены жилого помещения.
В таком случае, в соответствии с пунктом 2статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Вы вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего Вам имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
-
Добрый день. Какую процедуру необходимо пройти, чтобы дом признали ветхим или аварийным? Какие бумаги необходимо для этого собрать?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Добрый день. Оценка соответствия (несоответствия) жилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и признание помещения непригодным для постоянного проживания граждан, производится межведомственной комиссией при администрации города по оценке жилищного фонда в соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (далее-Положение) и носит заявительный характер.
Согласно п.45 Положения, для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- заверенную копию технического паспорта жилого дома;
Вышеуказанные документы предоставляются в межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда по адресу: ул. Курильская, 41, 3 этаж, каб.8, среда с 15-00 до 17-00 часов, четверг с 10-00 до 13-00 часов, тел. 424958.
-
Здравствуйте. Мы проживаем на ул. Восточной д. 11. 26 ноября всех жильцов попросили принести документы на квартиры каждого. Теперь тишина, когда и будут ли нас переселять?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте. Согласно заключению межведомственной комиссии при администрации города Южно-Сахалинска по оценке жилищного фонда от 15.10.2013 № 574, жилые помещения в доме № 11 по ул. Восточной в городе Южно-Сахалинске признаны непригодными для проживания.
Ваш дом включен в Подпрограмму «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в 2015-2020 годах» муниципальной программы «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на2015-2020 годы», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па (далее – Программа).
В соответствии с приложением № 7 к Программе, переселение жителей дома № 11 по ул. Восточной запланировано на 2018год.
-
Всеволод Вячеславович, я живу в бараке. Недавно на доме появилась табличка со сроками расселения. Можно ли им доверять. И где я могу уточнить конкретные даты? Спасибо.
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Добрый день. На домах, подлежащих расселению в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и внесенных в автоматизированную информационную систему, информационные таблички с указанием сроков расселения и сноса размещены в соответствии с требованиями Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Подробную информацию можно получить на личном приеме у специалистов Департамента по управлению муниципальным имуществом, по адресу: г.Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект,49, каб.43.Время приема: вторник с 10:00 до 13:00, среда с 14:30 до 17:00, а также по телефону горячей линии 300-681, каждый четверг с 10:00 до 13:00.
-
Добрый день! Интересует вопрос о площади новой квартиры - сколько квадратных метров мне положено при переселении? Не получится ли, что новая квартира будет меньшей площади, чем нынешняя? А если в квартире прописан один человек, а по факту проиживает трое или наоборот - это влияет на количество квадратных метров, которые мне положено? Спасибо. Мария Иванова.
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте, Мария. При переселении из ветхого и аварийного жилищного фонда Вам будет предоставлено жилое помещение равнозначное по количеству комнат ранее занимаемому, общей площадью не менее ранее занимаемого, расположенное в черте городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Жилое помещение предоставляется в связи с заменой непригодного жилого помещения на жилое помещение, соответствующее установленным требованиям. Предоставление жилого помещения гражданам взамен непригодного для проживания жилого помещения не является улучшением жилищных условий, следовательно, количество прописанных граждан в данном помещении, не влияет на количество квадратных метров, которое гражданин получает во вновь построенном жилом фонде.
-
Если у меня приватизированная квартира, а дом признан аварийным, попаду ли я под переселение? Или проблемы собственника решает собственник?
-
Винокуров Всеволод Вячеславович
Заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом
Здравствуйте. Да, попадаете. Согласно Положению «Об обеспечении жилищных прав граждан-собственников жилых помещений и граждан-нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма при переселении и освобождении жилых помещений при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Южно-Сахалинске», при переселении включению в список подлежат граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма, в том числе вселенные в жилое помещение по ордерам, собственники жилых помещений и члены семей собственников жилых помещений, граждане,проживающие по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда(в том числе по служебным ордерам), иные граждане, сохранившие право пользования жилым помещением.
-
Здравствуйте. Если я подхожу по критериям для программы обеспечения жильем как молодая семья, могу ли я рассчитывать на помощь в приобретении жилья не в с. Дальнее? В других новостройках? Или программа создана под строительство этого поселка?
