Выездное заседание рабочей группы ОНФ "Качество повседневной жизни" состоялось 13 декабря в селе Дальнем. Оно было проведено по обращениям граждан и публикациям в СМИ в рамках мониторинга выполнения майских указов президента России. Жители новых домов недовольны качеством строительных работ, а также тем, что им отказывают в государственной регистрации права собственности на квартиры, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу ОНФ.
В новом микрорайоне массовой застройки квартиры получили переселенцы из аварийного, ветхого и сейсмонеустойчивого жилья, молодые семьи и молодые ученые в рамках реализации областной целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 – 2010 годы и на период до 2015 года" и муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье – южносахалинцам на период до 2015 года".
Жители высказали недовольство тем, что из-за неправильно оформленных договорных отношений права собственности на землю между жилищно-строительным кооперативом "Дальнее" и застройщиком ООО "Армсахстрой". Дольщики не могут стать полноправными владельцами квартир, несмотря на то, что полностью выполнили свои финансовые обязательства.
Кроме того, их беспокоит низкое качество работ, отсутствие благоустройства прилегающей территории, дорог, детских и спортивных площадок, школ, детсадов и другой необходимой инфраструктуры, а также регулярные отключения электроэнергии.
Дома в Дальнем, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Анна Ом, ИА SakhalinMedia
Эксперт рабочей группы ОНФ, инженер-строитель Кирилл Фролов указал на видимые недостатки в строительстве.
Обращения граждан в правительство области ничего не дало. Чиновники ответили, что государство в данном случае контролировать эффективное расходование бюджетных средств не обязано, так как застройщиком предоставляется гарантийный срок эксплуатации зданий в течение пяти лет.
По словам руководителя рабочей группы "Качество повседневной жизни" Евгения Асеева при реализации таких проектов в Сахалинской области практически не осуществляется должный контроль за качеством выполнения застройщиками своих обязательств, а также за эффективным расходованием бюджетных средств. Поэтому необходимо усилить надзорную работу в этом отношении и, в частности, проводить государственную экспертизу проекта строительства и сметной документации.
По итогам встречи с гражданами региональное отделение ОНФ направляло письмо мэру Южно-Сахалинска Сергею Надсадину с целью выяснить причины, по которым дольщикам ЖСК "Дальнее" отказывают в государственной регистрации права собственности на их квартиры. Также высказывалась просьба озвучить свою позицию о качестве строительства. После обращения состоялась встреча мэра областного центра Сергея Надсадина с жителями села Дальнее, где он отвечал на многие вопросы, волнующие граждан и поднятые ОНФ.
Следует отметить, что благодаря усилиям ОНФ удалось сдвинуть с мертвой точки регистрацию прав собственности на жилье, до этого проблема не решалась несколько лет. Исполняющий обязанности мэра города Южно-Сахалинска А. Ковальчук на обращение ОНФ ответил, что причиной задержки оформления права собственности за пайщиками стала несвоевременная подача представителями кооператива документов в регистрирующий орган (Управление Росреестра по Сахалинской области). Теперь данный вопрос находится на контроле у начальник ДАГИЗ областного центра.
Кроме того, чиновник считает, что строительный контроль в процессе строительства объекта капитального строительства осуществляет застройщик, которым самостоятельно была проведена государственная экспертиза проектной документации объекта капитального строительства, получившая положительную оценку.
ОНФ продолжает проводить контроль за исполнением Указа № 600 президента РФ Владимира Путина "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
Дома в Дальнем, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Анна Ом, ИА SakhalinMedia
