3 февраля 2022. В России 1 февраля 2022 года в силу вступил закон, по которому органы власти и местного самоуправления обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. В Госдуме РФ рассказали о сути принятого закона, и как он будет защищать граждан, сообщает ИА SakhalinMedia.
Согласно закону, органы власти и местного самоуправления теперь обязаны передавать в Росреестр данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Оттуда эти данные будут направляться в ЕГРН.
Человек при покупке квартиры сможет запросить выписку из этого реестра и узнать, не является ли дом аварийным и не собираются ли его снести.
Органы государственной власти и местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года.
Закон был принят Государственной Думой 12 мая 2021 года.
Проблема была в том, что человек мог купить квартиру, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, так как состояние дома можно оценить только визуально. При этом внешне дом может выглядеть нормально, а его конструктивное состояние — быть аварийным.
— С одной стороны, принятие закона упрощает для граждан процедуры, связанные с покупкой или продажей недвижимости, с другой — защищает их права, — сказал председатель Государственной Думы РФ Вячеслав Володин.
Вячеслав Володин. Фото: Фото: duma.gov.ru
Иногда продавцы намеренно скрывают эту информацию от покупателей, а самостоятельно эти данные найти трудно, так как до этого закона у муниципальных и региональных властей не было обязанностей вносить информацию в Росреестр.
Раньше можно было сделать запрос в орган муниципальной власти, однако ждать ответа зачастую приходилось очень долго, что ставило под угрозу сделку по покупке жилья.
Закон должен решить эту проблему и защитить права граждан, а также сделать проще доступ к необходимым данным, — отметили в Госдуме РФ.
Напомним, ранее ИА SakhalinMedia рассказывало о ряде законов, вступающих в силу в феврале 2022 года, каждый из которых важен для россиян. Это, например, индексация материнского капитала и пенсий, защита доходов должников от списания и прав граждан при покупке жилья.