20 января 2023. Недавно сахалинский Общероссийский народный фронт возмутился сложившейся ситуацией с заброшенными зданиями, которые сносятся весьма медленными темпами и чаще всего остаются в открытом доступе для любопытных детей, любящих поиграть на их территории в тайне от родителей. Один из таких домов попал в поле зрения общественников и на территории Южно-Сахалинска. Вот только ситуация оказалась не столь однозначной, как могло показаться на первый взгляд — народный фронт сетует на открытое безобразие, а местная администрация не оставляет вопрос сноса домов (которые, к слову, являются не заброшенными, а признаны аварийными) и обеспечения безопасности населения без внимания. Корр. ИА SakhalinMedia поспешил собрать информацию от двух противоборствующих сторон, чтобы разложить все спорные моменты по полочкам.
Власти Сахалинской области, казалось бы, комплексно подходят к вопросу расселения жителей из аварийных домов — работа в этом направлении не первый год отмечается на федеральном уровне. Однако ситуация со сносом опасных "заброшек" во всех муниципалитетах остается все еще острой. Активисты регионального ОНФ бьют тревогу — территория заброшенных домов зачастую с открытым доступом, где детям, на их взгляд, особенно интересно играть, может быть опасной для них. Ведь после сноса зданий часто остаются руины, которые никто долгое время не вывозит.
— Проблему обозначали неоднократно. В 2022 году направляли соответствующие обращения в адрес администраций нескольких муниципальных образований. Доступ к заброшенным домам, как правило, всегда остается открытым, а это вопрос безопасности детей. Они находят такие объекты весьма любопытным местом для игр. Но благодаря нашей совместной работе с областной прокуратурой в прошлом эти дома стали сносить. Стоит отметить, что Южно-Сахалинск и Корсаков в этом вопросе участвовали активнее всего. Старое ветхое жилье может быть опасным из-за нарушений конструкции здания. Где-то могут провалиться полы. Да и в целом, это закрытые пространства, где детей, если они там гуляют, не видно. Это повышает риски серьезных последствий, даже при небольшом травматизме. Там могут селиться бродячие собаки, и ребенок может случайно попасть под их агрессию, связанную с защитой территории, — прокомментировал корр. ИА SakhalinMedia руководитель регионального отделения ОНФ Алексей Казанцев.
Алексей Казанцев. Фото: взято из личных соцсетей Алексея Казанцева
И все же, во всем разберемся по порядку. В 2022 году по жалобам местного исполкома ОНФ прокуратура внесла 14 представлений, направила в суд 21 исковое заявление и добилась сноса 57 домов. В течение 2023 года порядка 230 домов на Сахалине ждет та же участь, при этом в Южно-Сахалинске планируется снести не менее 45 объектов капитального строительства [жилых домов и нежилых зданий — прим. ред.]. Доступ к указанным объектам будет ограничиваться по мере готовности их к демонтажу. При этом важно отметить, что это не заброшенные дома, а признанные аварийными и расселенные объекты жилфонда.
— При полном расселении граждан и выводе домов из эксплуатации администрация Южно-Сахалинска обеспечивает разработку проектов организации демонтажа объектов. Затем подрядная организация, определенная путем проведения закупки (№ 44-ФЗ), выполняет работы. В целях недопущения свободного доступа в помещения объектов, подлежащих сносу, администрация Южно-Сахалинска взаимодействует с управляющими организациями — в большинстве случаев это МУП ЖЭУ №10, в части постепенного ограничения доступа к помещениям жилых домов, находящихся в процессе расселения. Таким образом, к моменту полного расселения граждан, доступ в жилые дома ограничен. Кроме того, администрацией города заключаются контракты на выполнение работ по ограничению доступа, — рассказали корр. ИА SakhalinMedia в мэрии Южно-Сахалинска.
Администрация Южно-Сахалинска. Фото: пресс-служба администрации Южно-Сахалинска
Опасными руинами в черте Южно-Сахалинска, которые привлекли внимание активистов ОНФ, стал дом №23 по улице 3-я Институтская в планировочном районе Ново-Александровск. Сроком исполнения контракта по сносу, по полученной от администрации города информации, является февраль 2023.
— До нового года подрядчиком были снесены все дома, включенные в контракт, с целью ограничения доступа от проникновения в расселенные здания, затем начался вывоз мусора. По информации подрядной организации, в ближайшее время будет закончен вывоз мусора от снесенных зданий в черте города и продолжится уже на территории планировочного района, где снесены 4 многоквартирных дома, в том числе №23 по улице 3-я Институтская. Требования личной безопасности детям в первую очередь должны разъяснять родители. Дополнительно разъяснение правил безопасности входит в перечень общей профилактической работы по вопросам безопасного поведения городских школ, — добавили в администрации Южно-Сахалинска.
Местное отделение Общероссийского народного фронта продолжит мониторинг процесса сноса таких зданий, и подготовит предложение к главам муниципалитетов к реестру зданий, подлежащих сносу. Предложения планируется подкреплять указанием подрядчика и точными сроками работ не только по демонтажу домов, но и вывозу строительного мусора, который останется. Что же касается злополучного лома на улице 3-я Институтская, то корр. ИА SakhalinMedia пообщался с депутатом Городской Думы Южно-Сахалинска Сергеем Замотаевым, который как раз курирует избирательный округ №2, куда и входит планировочный район Ново-Александровск. Как отметил народный избранник, жалобы от жителей ему поступали в момент, когда дом стоял в расселенном состоянии, но не когда его частично разобрали и снесли.
— Дом, однозначно, сносили долго, предписание о его сносе было еще в 2020-2021 годах. Но через суды он не проходил, а сразу был расселен и подготовлен к сносу. Контракт на его демонтаж был разыгран на 2023 год, были достигнуты договоренности с подрядчиком. Конечно, неправильно, что дом снесли, а строительный мусор не вывезли, но если выбирать из двух зол, то наименьшей, пожалуй, станет его снос. Если говорить о безопасности, нужно вспомнить, что все мы были детьми и бегали по стройкам, поэтому понимаем всю опасность разобранных и аварийных зданий. А сегодня даже резиновые детские площадки, не соответствующие ГОСТу, становятся опасными. И если говорить о доме №23 по улице 3-я Институтская, то на его территории осталась арматура, но при этом к снесенному объекту не ведет ни один след — территория припорошена снегом, к ней, вероятно, в течение последнего месяца никто из жителей не подходил. Поэтому, на мой взгляд, территория снесенного дома является опасной, но градус опасности не настолько критичный, каким его пытаются сделать, — рассказал в беседе с корр. ИА SakhalinMedia Сергей Замотаев.
Сергей Замотаев. Фото: ИА SakhalinMedia