9 марта 2023. Россиян вскоре ждут новые суммы в квитанциях за ЖКХ. Разъяснили, кому точно придется платить больше уже с апреля.
В течение марта управляющие компании и ТСЖ должны должны сделать перерасчет за содержание общего имущества в домах в 2022 году. Поправки в правилах предоставления коммунальных услуг изменят порядок расчета за ОДН. Это касается воды, которая уходит на мытье подъездов и полив газонов, электроэнергии на освещение лестниц, технических помещений и т.п. Поправки не затронут отопление в подъездах.
Как именно изменятся суммы за ОДН, зависит от дома. Если в доме нет общего счетчика, до этого времени плата рассчитывалась по нормативам. Притом жильцы в таких домах должны были решить на общих собраниях, установить приборы учета или платить по нормативам. Те, кто остались на нормативе, будут и дальше платить по "норме", поясняют коммунальщики.
Больше всех изменение платы ощутят те, кто живет в домах, где есть общедомовые приборы учета. Раньше для них не всегда выставляли полную сумму, которая получалась после вычитания из показаний общедомового счетчика цифр в индивидуальных счетчиках. Нередко убытки покрывала УК из своей прибыли. Теперь таких "поблажек" для жильцов не будет — жильцы будут оплачивать ОДН в полном объеме, включая утечки из труб.
Эксперты подозревают, что недобросовестные УК получат карт-бланш из-за новых правил. Теперь "управляйкам" не будет резона своевременно устранять протечки, следить за эффективностью расходов и потерями воды — все равно жильцы оплатят лишний расход из своего кармана.
Добавят сумм в квитанции и непорядочные соседи, таких, по расчетам экспертов, порядка 10%. Эти люди жульничают со счетчиками или вовсе не устанавливают их. Во втором случае, проживающим в квартире такое выгодно, если зарегистрированных жильцов мало, а фактически проживающих много. Из-за таких схем перерасход "раскидают" на всех жильцов, то есть гражданам придется оплачивать и за себя, и за соседей. Чем больше жуликов в доме, тем выше станет плата.
Пока россияне в страхе ждут новых квитанций, УК потирают руки — для них новые правила будут большим облегчением, передает РБК.