21 июля 2023. Участники Наблюдательного совета ТОР "Южная" под председательством первого заместителя Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова при участии представителей Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), правительства Сахалинской области, федеральных и региональных органов власти утвердили правила конкурсного отбора застройщиков, которые смогут участвовать в реализации программы "Дальневосточный квартал" в городе Корсакове, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу правительства Сахалинской области.
Под комплексную жилую застройку в черте Корсакова выделены 77 га. До 2046 года здесь будет поэтапно возведено более 460 тысяч кв метров жилья, из них не менее 20% от общей площади квартир застройщик должен будет предоставить к выкупу для социальных нужд. Комплексная застройка также должна включать социальную инфраструктуру. Первые этажи жилых домов займут коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и объекты бытового обслуживания. Причем ввод в эксплуатацию первой очереди строительства — в объеме 17,5 тысячи кв метров — должен состояться в декабре 2026 года.
Ранее, в начале июля, возможность строительства жилья в Сахалинской области с помощью этой программы обсуждалась с инвесторами, реализующими проекты в регионе, на встрече с Заместителем Председателя Правительства РФ — полномочным представителем Президента РФ в ДФО Юрием Трутневым.
Жилье на Дальнем Востоке должно быть доступным. По поручению Президента России в Дальневосточном федеральном округе внедрен ряд инструментов для успешной реализации инвестиционных проектов в сфере строительства. Один из таких инструментов — программа "Дальневосточный квартал". Мы хотим, чтобы жилье на Сахалине было не только красивым и удобным, но и более дешевым. Все поручения Президента будут выполнены, — отметил вице-премьер Юрий Трутнев.
По словам первого замминистра Минвостокразвития России Гаджимагомеда Гусейнова, речь идет о строительстве, прежде всего, современного жилья, которое обеспечит комфортный уровень для жизни и отдыха сахалинцев. А условия программы "Дальневосточный квартал" и меры государственной поддержки помогут застройщику своевременно реализовать инвестиционный проект.
Согласно утвержденной конкурсной документации, в числе требований, предъявляемых к участникам, — наличие соответствующего опыта и строительство многоквартирных домов за последние 5 лет площадью не менее 461 тысячи кв метров.
— Победитель получит широкий набор налоговых льгот и административных преференций благодаря присвоению статуса резидента территории опережающего развития (ТОР), в том числе землю, инженерную инфраструктуру и сниженные более чем в три раза страховые платежи. Поскольку территория, планируемая под застройку, не обеспечена необходимыми коммунальными объектами и инженерными сетями, инфраструктура будет создана за счет федерального бюджета, — добавил генеральный директор КРДВ Сахалин и Курилы Михаил Алешин.
Также будут сокращены процедуры согласования и утверждения документации по планировке территории, получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Конкурс стартовал сегодня и продлится до 16 августа 2023 года. Кто будет строить дома для жителей Корсакова, мы узнаем 21 августа, после заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов.
Напомним, в 2022 году в рамках программы "Дальневосточный квартал" были определены застройщики в Благовещенске Амурской области и Петропавловске-Камчатском. ООО "Специализированный застройщик "ПИК Благовещенск" (входит в контур крупнейшей в России девелоперской компании "ПИК") и ООО "Строительная компания "Север" (дочерняя компания ООО "Юсас-строй") уже получили статус резидентов ТОР "Амурская" и ТОР "Камчатка" и в течение года приступят к проектированию и строительству. Кроме того, проекты комплексной застройки будут также реализованы в Чите и Хабаровске. Благодаря программе "Дальневосточный квартал" к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 2,5 млн кв метров жилья.
Прием заявок осуществляется почтовой и (или) курьерской связью либо путем личного вручения по адресу: индекс 123112, город Москва, улица Пресненская набережная, 12, этаж 15, каб. 11.
Подробная информация об участии в конкурсе размещена на сайте КРДВ.