26 февраля. Эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский заявил, что с 1 марта правила выдачи ипотеки будут ужесточаться. По его словам, часть людей не сможет оформить ипотечный кредит.
С 1 марта Центробанк в очередной раз повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Это значит, что требования к заемщикам будут ужесточены, предупредил экономист.
Если человек отдает за ипотеку больше 50% своих доходов, ему не одобрят ипотечный кредит, либо назначат такой процент, что проще будет отказаться, сообщил Кричевский.
По его словам, новые правила ударят по региональным заемщикам с небольшими, но устойчивыми зарплатами. Например, госслужащие и сотрудники госструктур в сфере образования или здравоохранения. Их зарплата едва ли будет покрывать платеж по ипотеке, считает аналитик.
Также проблемы могут ждать тех клиентов, которые взяли кредит за последние полгода, но хотели его рефинансировать.
Людям с большими долгами и испорченной кредитной историей взять кредит будет сложнее, причем не только в плане получения ипотеки, но и других кредитов. "Поэтому лучше расплатиться с прежними долгами прежде, чем брать новые", — подытожил Кричевский в беседе с “Прайм” (16+).