Верховный суд вынес вердикт по делу Ларисы Долиной о квартире. Экс-судья Сергей Пашин объяснил, как повлияет решение ВС на подобные споры.
Верховный суд принял решение передать квартиру. Ларисы Долиной в пользование Полине Лурье, купившей жилье у певицы. Вторую часть — о выселении артистки из квартиры — рассмотрит нижестоящий суд.
Это может повлиять на практику оспаривания сделок с недвижимостью по всей стране. По словам Пашина, Верховный суд следит за единообразием решений в российских судах. Если нижестоящие инстанции будут игнорировать его позицию, их решения могут отменить.
Однако окончательное слово по сути спора о выселении артистки останется за апелляционным судом. Только если он примет решение в духе позиции Верховного суда, это закрепится как прецедент.
Пашин подчеркнул, что каждый случай индивидуален. Квартира Долиной не считается её единственным жильём, поэтому вернуть её покупателю было проще. В делах, где пожилые люди продают единственное жильё и потом требуют его вернуть, суды могут поступить иначе.
Кроме того, по поручению председателя Верховного суда Игоря Краснова готовится обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью. В него войдёт и дело Долиной. Такой обзор станет ориентиром для судов при вынесении решений.
Если новый подход утвердится, проигравшие ранее в похожих делах смогут просить пересмотра решений. В том числе через президиум Верховного суда. Это может вызвать волну повторных разбирательств, передает aif.ru.