В Сахалинской области стартовала очередная государственная кадастровая оценка (ГКО), которая охватывает все категории земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Всего в рамках процедуры будет определена кадастровая стоимость 163 545 участков — от жилых наделов до земель сельхозназначения и лесного фонда, сообщает пресс-служба регионального Росреестра.
Государственная кадастровая оценка — это массовая оценка недвижимости, проводимая по единой методологии для всей страны раз в 4 года, как того требует законодательство. Предыдущая оценка земель в регионе проводилась в 2022 году, а в 2027 году очередь дойдет до зданий, помещений, сооружений и машино-мест.
Проект отчета об определении кадастровой стоимости будет размещен на портале НСПД. После публикации в течение месяца правообладатели и заинтересованные лица смогут:
"К замечаниям можно прикладывать любые материалы, которые не были учтены при расчете. Это может повлиять на итоговую стоимость", — пояснила руководитель ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки" Наталья Лебедь.
После обработки всех поступивших замечаний отчет будет доработан. Окончательные результаты планируется опубликовать не позднее 30 ноября 2026 года, а вступят они в силу с 1 января 2027 года.
Интеграция кадастровой оценки с электронными сервисами создает прозрачную систему взаимодействия с гражданами, снижает количество ошибок и формирует основу для сервисов обратной связи, — отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Сахалинской области Оксана Минервина.
Кадастровая стоимость используется для расчета земельного налога и арендной платы за участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Обновление данных раз в четыре года обеспечивает актуальность налогообложения и справедливость в отношении всех правообладателей.