30 января 2015. Протекающую крышу по ул. Ленина-304а окончательно отремонтируют. Управляющей компания, наконец, смогла найти истинную причину протечки и обещала ее на следующей неделе исправить. Течь, которая два года не давала покоя жильцам дома, будет устранена, сообщили корр. ИА SakhalinMedia в ООО "Жилищник".
На почту информационного агентства пришла жалоба от жительницы дома по улице ул. Ленина,304а.
"У меня в квартире протекает крыша, (сотрудники управляющей компании- ред. ) ,вроде что-то пытались делать, но после проделанной ими работы теперь затапливает, не только мою квартиру, но и соседей проживающих на 4 этаже", написала в своем письме жительница дома.
В управляющей компании ООО "Жилищник" сразу отреагировали на жалобу от читательницы ИА SakhalinMedia. И обещали разобраться. Позже объяснили, что дом на ул.Ленина-304а изначально был построен с нарушением технологии. Но увидеть дефект ЖЭКовцы могли не с первого раза из-за особых свойств материала. Он приходил в негодность и пропускал воду только во время непогоды. В остальное время дыра, пропускающая воду была не видна. Ситуацию разъяснил заместитель директора ООО "Жилищник" Владимир Щетинин:
– Проблема будет устранена на следующей неделе. Возникла она из-за дефекта, возникшего при строительстве дома. Как мы выяснили, была нарушена технология монтажа изоляционного материла, и, возможно, не правильно был сделан ремонт квартиры, который перенаправил потоки вентиляции. В результате всего этого начал образовываться конденсат, который и явился причиной промокания потолка вышеуказанной квартиры.
Конденсат образовывался на внутренней стороне ската кровли: выходящий из вентиляционной шахты теплый воздух охлаждался на внутренней части кровли, и в виде конденсата (воды) капал на шлак (который использован в качестве утеплителя на чердачном перекрытии). Шлак пропитывался водой и далее шло промокание потолка квартиры.
Ранее мы питались устранить проблему, выводили шахту вентиляции за пределы чердачного помещения, пытались менять изоляционный материал, но, из-за того, что изоляционный материал проявлял дефект только во время стихии или только во время интенсивного использования горячей воды жильцами квартир либо тепловыделяющих бытовых приборов. По этой причине мы не могли четко увидеть, где именно течь и устранить ее. Сейчас, наконец-то мы нашли истинные причины протекания и устраним их с помощью подрядчика, сообщил Щетинин.
– Но хотелось бы отдельно поговорить о проблемах управляющих компаний. Особенно тех, которые занимаются общим хозяйством старых домов. Нам хронически не хватает финансирования. Тех денег, которые мы собираем с жильцов, едва хватает на вывоз мусора и уборку територрий. Не говоря о мелком ремонте зданий, рассказал замдиректора ООО "Жилищник".