22 января 2018. Стоимость вторичного жилья в Сахалинской области за прошлый год, по данным онлайн-сервиса Domofond.ru, составила 94 864 рубля. Это на 1,3% меньше по сравнению с 2016 годом, когда квадратный метр жилплощади в регионе стоял 96 132 рубля. Однако на Сахалине цены на квартиры по-прежнему остаются самыми высокими на Дальнем Востоке, сообщает корр. ИА SakhalinMedia.
Специалисты онлайн-сервиса Domofond.ru выяснили, как изменились цены на рынке вторичного жилья в 83 регионах России по итогам четвертого квартала 2017 года. По данным исследования, средняя цена квадратного метра по стране стала ниже на 3,4% относительно аналогичного периода 2016 года.
За год стоимость квартир снизилась в 72 регионах России. В одном регионе сохранились цены 2016 года. И лишь в 10 субъектах страны зафиксировали рост цен на недвижимость.
Больше всего вторичное жилье подешевело в Ненецком АО — на 10,9% по сравнению с четвертым кварталом 2016 года, Москве — на 7,3%, Республике Коми — на 5,8%.
Лидером по росту цен на квартиры по итогам прошлого года стал Санкт-Петербург (4,2%). На втором месте оказалась Республика Тыва (2,9%). Тройку лидеров замкнула Иркутская область, где вторичная недвижимость подорожала на 2,7%.
Аналитики портала Domofond.ru отмечают, что пик цен на жилье в 2017 году пришелся на начало года — в январе средняя стоимость квадратного метра по России составляла 60 287 рублей. Наиболее значительное падение цен на квартиры наблюдалось в феврале (-0,6% к январю) и июне (-1% к маю). Так, в декабре 2017 года средняя стоимость вторичного жилья в стране оказалась на 2,9% ниже, чем в декабре 2016 года.
На Дальнем Востоке в четвертом квартале прошлого года наибольшее снижение стоимости квартир произошло в Еврейской АО (-5,5% в сравнении с четвертым кварталом 2016 года) и Магаданской области (-5,3%). В этих субъектах квадратный метр жилья стоит 42 355 и 54 989 рублей соответственно.
В республике Саха (Якутия) квадратный метр стоит 50 939 рублей (-2,5% по сравнению с 2016 годом), в Камчатском крае — 63 637 рублей (-1,5%), в Приморском крае — 65 041 рубль (-0,5%).
На Сахалине вторичное жилье по итогам 2017 года подешевело всего лишь на 1,3%. Стоимость квадратного метра жилплощади в регионе составляет 96 132 рубля (в 2016 году — 94 864 рубля).
Рост цен на квартиры в 2017 году наблюдается в Хабаровском крае, где один "квадрат" вырос в цене на 1,1% и стал стоять 56 031 рубль. Кроме того, вторичная недвижимость подорожала и в Амурской области — на 0,5% относительно 2016 года (цена за квадратный метр — 51 888 рублей).
Отметим, самые дорогие квартиры среди субъектов ДФО находятся в Сахалинской области. Средняя стоимость за квадратный метр жилья в регионе превышает цену за "квадрат" в остальных дальневосточных регионах более чем на 30 тысяч рублей.
Кроме того, по стоимости квадратного метра жилплощади Сахалин уступает только Москве (192 357 рублей за 1 кв. метр) и Санкт-Петербургу (113 017 рублей).
Напомним, в ноябре 2017 года по результатам исследования портала "Мир квартир" Сахалинская область оказалась дальневосточным регионом с самым недоступным по цене жильем. Как сообщалось, копить на квартиру жителям островного региона приходится как минимум семь лет. Ее цена превышает 6 млн рублей, тогда как в среднем, по данным исследователей, житель Сахалина зарабатывает в месяц 70 тысяч рублей. Среди субъектов ДФО чуть меньше приходится копить на квартиру (шесть лет) в Приморском крае и Амурской области. Средняя зарплата в этих регионах составляет 36 и 38 тысяч рублей соответственно.