"Легенда" Сахалина
Новый жилой комплекс бизнес-класса появится в Южно-Сахалинске
Девелоперская компания «Главстрой Регионы» заходит на рынок ДФО. В центре Южно-Сахалинска началась реализация первого на Дальнем Востоке проекта компании - ЖК «Легенда».
Что такое ЖК "Легенда"?
Более 1000 квартир
8 жилых корпусов
3 очереди строительства
Более 700 машиномест
9-18 этажей
Новый жилой комплекс расположен в самом центре Южно-Сахалинска, в квартале ограниченном проспектом Мира с востока, улицей Дзержинского – с запада и ул. Космонавта Поповича – с юга.
В пешей доступности на севере от комплекса расположен Дом правительства Сахалинской области и окруженный сквером театральный центр им. Чехова. В относительной близости на востоке расположены: Ботанический сад, биатлонная трасса, парк имени Гагарина и гора Большевик, на которой находится горнолыжный центр «Горный воздух».
В пешей доступности на севере от комплекса расположен Дом правительства Сахалинской области и окруженный сквером театральный центр им. Чехова. В относительной близости на востоке расположены: Ботанический сад, биатлонная трасса, парк имени Гагарина и гора Большевик, на которой находится горнолыжный центр «Горный воздух».
При разработке генплана девелопер руководствовался принципами формирования комфортной и уютной среды для каждого покупателя. Расположение корпусов на генплане решено таким образом, что парадные фасады вносят яркий акцент в облик городских улиц, а общая схема посадки зданий формирует камерный двор-парк.
На всей территории комплекса будет создана безбарьерная среда. Входные группы в здания расположены на уровне земли, а доступ предполагается без использования пандусов и подъёмников. Это позволяет комфортно себя чувствовать не только людям с ограниченными физическими возможностями, но и молодым семьям с детьми в колясках, детям и взрослым с велосипедами и самокатами.
Также первые этажи домов будут занимать объекты социально-бытовой инфраструктуры площадью 3,2 тыс. кв. м.
Дизайн-проект мест общего пользования отвечает современному и лаконичному стилю с яркими акцентами, выдержанному в единой архитектурной концепции со всем проектом.
На всей территории комплекса будет создана безбарьерная среда. Входные группы в здания расположены на уровне земли, а доступ предполагается без использования пандусов и подъёмников. Это позволяет комфортно себя чувствовать не только людям с ограниченными физическими возможностями, но и молодым семьям с детьми в колясках, детям и взрослым с велосипедами и самокатами.
Также первые этажи домов будут занимать объекты социально-бытовой инфраструктуры площадью 3,2 тыс. кв. м.
Дизайн-проект мест общего пользования отвечает современному и лаконичному стилю с яркими акцентами, выдержанному в единой архитектурной концепции со всем проектом.
“
Размышления над концепцией нашего проекта начались не с того, как он должен выглядеть и какие ценности нести, а с вопроса: для кого мы его создаем? В список наиболее заинтересованных сторон традиционно входит город, который благодаря каждому проекту решает важные социальные задачи. Конечно, весьма и весьма заинтересованным участником является и сам девелопер: бизнес есть бизнес. И все же главным для нас стал будущий покупатель. Именно его глазами мы старались смотреть на каждое наше решение. С ним хотели поделиться лучшим из того, что знаем и чему научились за годы профессиональной работы. Ему через архитектурные подходы и технологические решения постарались продемонстрировать наши ключевые принципы, сформированные долгой практикой. И главное, для него сформировать по-настоящему гармоничную среду. Среду, в которой каждому, независимо от возраста, физических возможностей и распорядка дня, будет комфортно всегда - когда человек учится, работает или отдыхает, когда он принимает гостей или проводит время с семьей, когда занимается спортом, негромко беседует с приятелем, идет в магазин или аптеку… Мы создаем городской кластер на 100% отвечающий принципу: жизненный комфорт - понятие круглосуточное.
Большое внимание застройщик уделяет социально-бытовой инфраструктуре. Так на незначительно удалении от ЖК будет построен детский сад на 220 воспитанников. Это станет дополнительным удобством для родителей и детей.
Необычное решение камерных дворов-парков достигается за счет расположения благоустройства второй и третьей очереди, а также части первой – на кровлях стилобатов. В ландшафтном дизайне территории отражаются контрасты, столь характерные для острова: величественные льды и буйство летней зелени. Эти образы поддерживают ассоциации с природой Сахалина – сопками и близостью Тихого океана. Детские и спортивные площадки разработаны с учетом нейродинамического подхода, основной акцент которых рассчитан на стимулирование вестибулярной системы, развитие сенсорной моторики, ловкости и интеллекта.
Для любителей тихого отдыха доступны скрытые от посторонних глаз приватные зоны, а для больших компаний – благоустроенные общественные пространства для организации праздников и проведения активного досуга. Помимо этого, периметр комплекса опоясывают светопрозрачные козырьки, благодаря которым можно спокойно переходить из одной зоны в другую, невзирая на капризы погоды.
Для любителей тихого отдыха доступны скрытые от посторонних глаз приватные зоны, а для больших компаний – благоустроенные общественные пространства для организации праздников и проведения активного досуга. Помимо этого, периметр комплекса опоясывают светопрозрачные козырьки, благодаря которым можно спокойно переходить из одной зоны в другую, невзирая на капризы погоды.
В проекте также реализован принцип «двор без машин», который служит дополнительной функцией безопасности для юных резидентов комплекса. На личном транспорте жители комплекса смогут беспрепятственно подъехать к любой секции с основных улиц. А для проезда спецтехники во второй и третьей очередях возведут рампу для въезда на стилобат.
Паркинг для резидентов ЖК «Легенда» расположен в наземно-подземных стилобатах и рассчитан на более чем 700 машиномест, в каждый из которых есть возможность попасть на лифте из любой секции комплекса.
Паркинг для резидентов ЖК «Легенда» расположен в наземно-подземных стилобатах и рассчитан на более чем 700 машиномест, в каждый из которых есть возможность попасть на лифте из любой секции комплекса.
Детские и спортивные площадки разработаны с учетом нейродинамического подхода, основной акцент которых рассчитан на стимулирование вестибулярной системы, развитие сенсорной моторики, ловкости и интеллекта.
Проектом также предусмотрен ландшафтный дизайн с установкой МАФов и озеленение с высадкой локальных трав, кустарников, многолетников, крупномеров и организацией аромазон.
Проектом также предусмотрен ландшафтный дизайн с установкой МАФов и озеленение с высадкой локальных трав, кустарников, многолетников, крупномеров и организацией аромазон.
Подробнее о застройщике и проектной декларации можно узнать по ссылке ниже