Что такое кадастровая стоимость и как решить возникшие с ней проблемы?

Орфография и пунктуация участников сохранена.

• #2. 23 апреля, 10:51
  Здравствуйте, слышал, что именно государство проводит кадастровую оценку недвижимости, а не частные компании по заказу государства, так ли это? Сколько будет стоить кадастровая оценка земельного участка?
  • Лебедь Наталья Александровна

    И.о. директора
    Добрый день!
    В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или решению органа местного самоуправления.
    Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости. Заказчик работ выбирает на конкурсной основе исполнителя работ по определению кадастровой стоимости – оценщика.
    Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно (частная практика), а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом.
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области не является заказчиком и исполнителем работ по проведению государственной кадастровой оценки, в полномочия органа кадастрового учета входит только внесение результатов оценки в сведения государственного кадастра недвижимости, поэтому информацией о стоимости работ по определению кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки Филиал не располагает.
    
• #1. 21 апреля, 00:46
  Добрый день! Слышал о нововведениях законодательства, что налог на квартиру будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Что это значит? т.е. от стоимости моей квартиры?
  И могу ли я сам узнать эту "кадастровую стоимость" своей квартиры? Спасибо заранее, Эдуард
  • Лебедь Наталья Александровна

    И.о. директора
    Добрый день!
    Действительно, c 1 января 2015 в соответствии с Законом Сахалинской области от 14.11.2014 г. № 70-ЗО, установлен новый порядок определения налоговой базы на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Сахалинской области.
    Рассчитать налог на имущество можно на сайте ФНС с помощью электронного сервиса «Налоговый калькулятор» (www.nalog.ru)
    Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
    Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) , с помощью сервиса «Получение сведений из ГКН», с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Также, сведения о кадастровой стоимости можно запросить в офисе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Сахалинской области или многофункциональном центре (МФЦ) лично или направив запрос по почте.