В Охе бурый медведь заставил отдыхающих бежать с пляжа
19:30
26 рыбоводных участков на Сахалине представлены в пользования для развития марикультуры
19:15
Не нужно много платить за коммуналку: южносахалинка рассказала, как газ поменял ее быт
18:48
Дождались: спустя 13 лет в Корсакове реконструируют местный стадион
18:27
Дальневосточники смогут оплачивать зарубежные товары и подписки
17:55
Подросток без прав рассекал по Холмску на питбайке
17:38
Южносахалинцев предупреждают о перекрытии дорог в городе 17 июля - список улиц
17:30
Культуру народов севера Сахалина впервые представили на фестивале "МИР Сибири"
17:24
Первая группа Центра "ВОИН" прибыла на остров Шумшу
17:14
Более 75 тысяч сахалинцев и курильчан прошли диспансеризацию за минувшие полгода
17:04
В доме инвалида-колясочника из Синегорска завершают обустройство квартиры и подъезда
16:55
Горячую воду отключат на несколько дней в Ново-Александровске
16:45
Сахалинец в ходе ссоры расстрелял машину собеседницы из пневмата
16:40
В Долинском районе ожидается высокая пожарная опасность
16:17
На Сахалине впервые пройдет дальневосточный чемпионат по гонкам с препятствиями
16:02

Никогда так не делайте! На эти предложения нельзя соглашаться при продаже жилья

Юрист предупредил, что во время сделок с недвижимостью нельзя рассчитывать на честность покупателей
1 апреля 2021, 09:30 Общество #ТоварищБди
На какие предложения нельзя соглашаться при продаже жилья Александр Ратников, ИА PrimaMedia
На какие предложения нельзя соглашаться при продаже жилья
Фото: Александр Ратников, ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Проявлять осторожность при продаже недвижимости советует эксперт. Специалист говорит, что при столь серьезных сделках нельзя рассчитывать только на честность покупателя. Есть рекомендации, как уменьшить риски.

Генеральный директор юридической компании "Достигация" Артём Баранов предупреждает, что не надо соглашаться на продажу недвижимости в рассрочку. Эксперт настаивает на том, что все деньги должны быть переданы сразу после перехода права собственности на покупателя. Кредитные обязательства покупателя не должны касаться продавца.

Баранов подчеркнул: необходимо удостовериться, что у покупателя есть "живые" деньги еще перед сделкой. Их можно положить на аккредитив или в банковскую ячейку. Там средства будут лежать до завершения сделки.

По словам юриста, продавцу для получения денег с аккредитива или из банковской ячейки нужно будет показать выписку из ЕГРН, где указаны фамилия, имя и отчество нового владельца (или дополнительные документы по вашей договоренности с покупателем).

Эксперт советует продавцам жилья проверить покупателя и его супругу (или супруга) на отсутствие признаков банкротства. Это можно увидеть, проанализировав исполнительные производства на покупателя и судебные дела с его участием.

"Все вышеуказанные данные находятся в открытом доступе. Сделки, совершенные человеком в предбанкротном состоянии, могут быть в дальнейшем признаны судом недействительными, даже с учетом того, что будущий банкрот не отчуждал имущество, а наоборот, приобретал", — добавил Баранов.

Как пишет NEWS.ru, перед продажей недвижимости надо получить и согласие супруга покупателя на совершение сделки, чтобы позднее ее нельзя было оспорить.

Наталья Васильева

2405552.jpgВыяснилось, в каких городах России самое доступное жилье

За год цены на квартиры существенно выросли

222422
32
24

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии