Решение регионального правительства о создании "Сахалинского ипотечного агентства" согласовала сегодня, 21 мая, областная Дума на очередном заседании. Благодаря утвержденному проекту в скором времени многие островитяне смогут улучшить свои жилищные условия, сообщает корр. ИА SakhalinMedia.
Перед депутатами областной Думы выступил с докладом исполняющий обязанности министра строительства Вадим Залозный.
– Проект постановления внесен временно исполняющим обязанности губернатора Сахалинской области Олегом Кожемяко в целях реализации мер, направленных на исполнение указов президента страны Владимира Путина от 7 мая 2012 года. Речь идет о мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и по повышению качества жилищно-коммунальных услуг, – выступил Вадим Залозный. – В соответствии с указом субъектам России необходимо разработать и реализовать мероприятия по улучшению жилищных условий населения. Сюда же относится снижение процентной ставки по ипотечному кредиту, увеличение количества выдаваемых ипотечных кредитов и снижение стоимости одного кв. метра.
По словам докладчика, из-за отдельных кризисных явлений, произошедших в экономике в 2014 году, выросли банковские ставки по ипотечным кредитам, ужесточились требования к заемщикам. В непростой ситуации оказались и застройщики, так как произошло увеличение стоимости строительных материалов. В связи с этим произошло подорожание одного кв. метра. Это все негативно повлияло на доступность жилья для населения.
Для решения вопроса в рамках бюджета уже действуют различные инструменты. В дополнение к ним правительство подготовило распоряжение о создании акционерного общества "Сахалинское ипотечное кредитование" с уставным капиталом на сумму 250 млн рублей. Вадим Залозный сообщил, что владельцем пакета акций будет являться только региональное правительство. Учредителем от имени области поручено выступить министерству имущественных и земельных отношений.
Создание уставного капитала будет произведено за счет перераспределения бюджетных ассигнований, предусмотренных министерству строительства на 2015 год на реализацию государственной программы по обеспечению населения качественным жильем в период с 2014 по 2020 годы.
Акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство" будет осуществлять свою деятельность по двум направлениям: по строительству арендных домов для отдельных категорий социально незащищенных граждан, по предоставлению социальной ипотеки с возможностью выкупа.
Будет внедрен механизм льготного кредитования отдельных категорий граждан по ставке 10,9% и ниже. Таким образом, создание агентства позволит предоставить островитянам возможность улучшить свои условия, построив собственное жилье благодаря льготной ипотеке и арендному жилью на льготных условиях в период выплаты. Сюда относятся бюджетники, молодые семьи, социальные категории с низкими доходами и другие.
– Давайте посмотрим, как заработает инструмент. Я думаю, что тогда все сомнения рассеяться сами собой. В любом случае мы будем следить за работой агентства. Имея уже определенные результаты, мы сможем вернуться к этому вопросу на осенней сессии, – убеждал депутатов Вадим Залозный.
Присутствующие поддержали решение правительства и единогласно проголосовали за создание на Сахалине такого акционерного общества.
Напоминаем, 23 апреля врио губернатора Сахалинской области Олег Кожемяко, выступая с отчетом перед депутатами регионального парламента, предложил вновь создать на Сахалине агентство ипотечного кредитования. Структура, по его мнению, могла бы не только заняться развитием доступной ипотеки в регионе, но и влиять на ценообразование в сфере жилищного строительства. Агентство с похожим названием уже создавалось на Сахалине 10 лет назад - в 2005 году, но не получило должного развития. Основными его учредителями были регионально правительство, мэрия Южно-Сахалинска и два банка - "Сахалин-Вест" и "Тихоокеанский Внешторгбанк". В октябре 2011 года агентство было ликвидировано.
ССЫЛКА ПО ТЕМЕ:
Кожемяко предложил вновь создать на Сахалине агентство ипотечного кредитования
