Инвестиционная площадка формируется на юге острова Сахалин. Здесь частная компания федерального уровня намерена возвести первый в России инновационный комбинат модульного многоэтажного домостроения, который позволит значительно увеличить темпы возведения жилья в рамках национального проекта "Жилье и комфортная городская среда". Региональные власти предлагают предприятиям стройиндустрии и смежных отраслей стать резидентами парка и поставщиками для нового производства и всего строительного комплекса области, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу правительства Сахалинской области.
По сведениям областного строительного ведомства на 1 июля 2020 года, на Сахалине и Курилах к аварийному фонду отнесено свыше полумиллиона квадратных метров жилья. На этой площади проживает 26,3 тысячи человек. В ближайшие годы аварийный фонд за счет дальнейшего обследования зданий может вырасти на 200 тысяч квадратных метров. Это еще 9 тысяч человек, которым нужны новые квартиры. Чтобы достигнуть целевых показателей национального проекта "Жилье и комфортная городская среда", запущенного по инициативе Президента Владимира Путина, на островах необходимо ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 500 тысяч квадратных метров жилья. Показатель 2019 года — 331 тысяча квадратных метров. Увеличить темпы возведения жилья мешает отсутствие развитой стройиндустрии, необходимость завозить с материка различные материалы — от цемента до водопроводных труб. В связи с этим по поручению регионального правительства "Корпорация развития Сахалинской области" приступила к созданию индустриально-строительного парка "Корсаковский".
— Президент Владимир Путин заявил, что нельзя упустить шанс на решение жилищной проблемы, так как жилье — это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи, — сказал губернатор Валерий Лимаренко. — Новая инвестиционная площадка должна помочь нам успешно справиться с поставленной задачей. Когда домостроительный комбинат выйдет на полную проектную мощность, объемы ввода жилья в регионе должны вырасти на 150 тысяч квадратных метров в год. Поэтому мы приглашаем к сотрудничеству потенциальных резидентов и создаем для них максимально благоприятные условия.
Земельный участок, где разместится парк, примыкает к автотрассе, ведущей из Южно-Сахалинска в портовый город Корсаков. Есть поблизости и железная дорога. "Корпорация развития Сахалинской области" обеспечит территорию современной инженерной инфраструктурой: электроснабжение 25 МВт, водоснабжение — 15000 кубометров в сутки, газ — до 28 миллионов кубометров в год. Телефонная связь и доступ в Интернет — по оптоволоконной линии.
Резиденты парка могут воспользоваться льготами и мерами поддержки в рамках Свободного порта Владивосток. Они будут освобождены от земельного налога на три года. От налога на имущество организаций — на пять лет. В четыре раза уменьшатся страховые взносы.
Из презентации индустриального парка. Фото: Фото: пресс-служба Корпорации развития Сахалинской области
Центральным производством парка станет частный инновационный комбинат многоэтажного модульного домостроения. Аналогичных производств в России пока нет. Существующие ориентированы на малоэтажное домостроение. Мощность комбината — до 300 тысяч квадратных метров в год. Его запуск намечен на 2022 год. По оценке, использование домокомплектов в несколько раз повысит скорость возведения сейсмостойких многоэтажных жилых зданий и социальных объектов. Часть продукции предполагается поставлять в регионы Дальневосточного федерального округа, страны Азиатско-Тихоокеанского региона.
Также создатели инвестиционной площадки предлагают предприятиям стройиндустрии и смежных отраслей наладить на территории парка выпуск необходимых для работы домостроительного комбината и всего строительного комплекса области сухих строительных смесей, клеев и герметиков, полипропиленовых труб и осветительного оборудования. Потенциальные резиденты могут обращаться в "Корпорацию развития Сахалинской области" по телефону: +7 (4242) 51-10-30, e-mail: info@korpso.ru.
СПРАВКА: Национальный проект "Жилье и городская среда" рассчитан до 2024 года и состоит из четырех федеральных проектов: "Ипотека", "Жилье", "Формирование комфортной городской среды", "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда". Общий объем федерального финансирования мероприятий в стране из всех источников, включая внебюджетные, превышает 1 трлн рублей.
