12 марта 2018. Центральный районный суд города Сочи, согласившись с доказательствами, представленными государственным обвинителем, вынес приговор в отношении 40-летнего застройщика, от действий которого пострадали жители более чем 10 регионов России, в том числе и Сахалинской области. Об этом сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Краснодарского края.
Подсудимого признали виновным в совершении 29 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 3,4 ст. 159 УК РФ, ч. 3,4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение денежных средств граждан путем обмана, совершенное в крупном и особо крупных размерах, а также в покушении на мошенничество).
В суде установлено, что застройщик в течение 2012-2016 годов, не выполнил взятые на себя обязательства по строительству жилых домов на пяти земельных участках, расположенных в Центральном районе Сочи по улице Полтавской, 4, улице Волжской, 59 и в районе дома 3, в переулке Плеханова, уч. 28 ПЖСК "Ласточка", улице Вишневая, с/т "Здоровье-4", уч. 63.
Не имея разрешения на строительство многоквартирных жилых домов, не оформив изменение целевого назначения земельных участков, а также не обладая заключениями государственных экспертиз, разрешающими строительство многоквартирных домов, подсудимый начал самовольно возводить дома на трех указанных земельных участках, на двух из них даже не приступил к строительству. При этом он привлекал денежные средства граждан, публично размещал в различных агентствах недвижимости города Сочи информацию о продаже жилых помещений (квартир) в многоквартирных жилых домах.
Кроме того, от граждан скрывалась информация о противозаконности действий и о возможных рисках признания в судебном порядке строения самовольно возведенным и подлежащим сносу.
Решениями Центрального районного суда Сочи 2015 года на собственников земельных участков возложена обязанность осуществить снос самовольных построек, которое еще не исполнено.
Проведенные по делу экспертизы подтвердили, что подсудимый потратил на строительство меньшую часть денежных средств, полученных от граждан.
От его действий пострадали 29 человек, среди которых жители Краснодарского края, Сахалинской области, Смоленской области, Алтайского края, Белгородской области, Санкт-Петербурга, Московской области, Новосибирской области, Республики Коми, Петропавловска-Камчатского и граждане из других регионов. Сумма ущерба составила для каждого из них от 670 тысяч до 2,7 млн рублей. Общий ущерб превысил 40 млн рублей, из которых возмещено порядка 8 млн рублей.
Суд, с учетом мнения потерпевших по уголовному делу и государственного обвинителя прокуратуры района, назначил подсудимому по совокупности преступлений 10 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Приговор не вступил в законную силу.
В обеспечение исковых требований потерпевших на имущество осужденного наложен арест.