Орфография и пунктуация участников сохранена.
-
Здравствуйте, как приватизировать койко-место в общежитии?
-
Здравствуйте, как обезопасить себя от того, что на купленной квартире будут висеть долги по ЖКХ?
-
Минина Галина
Руководитель
Проверить самостоятельно, это информация свободного доступа. А вообще Вам продавец должен предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, налогам. Еще можно заказать выписку из ЕГРП по квартире (регистрационная палата), из нее следует, если ли обременение, арест или залог на данную квартиру.
-
Здравствуйте, подскажите, мы хотим увеличить жилплощадь. В собственности у нас 1-комнатная квартира и материнский капитал. На что можно рассчитывать?
-
Здравствуйте, подскажите, мы хотим увеличить жилплощадь. В собственности у нас 1-комнатная квартира и материнский капитал. На что можно рассчитывать?
-
Здравствуйте, Галина. Скажите, пожалуйста, имея на руках 3,5-4 млн рублей, на какую квартиру в Южно-Сахалинске я могу рассчитывать? Сейчас живу в бараке под снос.
-
Минина Галина
Руководитель
Все зависит от Вашего желания, района, этажности, планировки, количества комнат.
-
Здравствуйте. Мы планируем переехать жить из Приморья на Сахалин, скажите пожалуйста как нам быстрее можно купить квартиру? Есть ли какие-то специальные программы на покупку недвижимости и скидки для тех, кто переезжают из других регионов?
-
Минина Галина
Руководитель
Получить интересующую информацию Вы можете, находясь в Приморье. По интернету, по телефону в агентствах недвижимости. Можно заранее договориться с представителями агентств, обговорить с ними пожелания по приобретаемой квартире. Вам сделают подборку квартир, и Вы сможете выбрать приемлемый вариант.
-
Здравствуйте, Галина. Я никогда не продавала и не покупала жилья, но планирую приобрести в ипотеку. Понятия не имею, с чего начать. Подскажите, пожалуйста, алгоритм.
Наталья.
-
Минина Галина
Руководитель
После выбора банка, где Вам дадут согласие на ипотеку, далее выбираете квартиру, предупредив Продавцов про ипотеку. Получили согласие, собираете документы (список Вам дадут в кредитном отделе). Как правило, это:
1. Выписка из ЕГРП (регистрационная палата)
2. Оценка квартиры (независимые оценщики рекомендованные банкам)
3. Выписка с домовой книги ( паспортист )
4. Кадастровый паспорт ( кадастровая палата)
5.Согласие супруга- на приобретение у Покупателя и согласие супруга на продажу у Продавца ( нотариус)
Остальные документы предоставляются в соответствии с требованием банка.
-
Здравствуйте. Такая проблема: родители в разводе, живем с мамой, квартиру получал отец-военный, который уже уволился и связь с ним теперь почти пропала. Во всяком случае к вопросу о квартире он возвращаться не хочет. Мы платим коммуналку, причем большую и без субсидий, ведь отец прописан до сих пор. И вообще нет понимания, кому принадлежит квартира, можно ли ее приватизировать или ее в любой момент заберет государство?
-
Добрый день! Могу ли я купить квартиру в ипотеку, а потом продать ее вместе с ипотекой?Как производится эта процедура? Владимир.
-
Минина Галина
Руководитель
Можете, только для начала Вы должны поставить в известность своего Покупателя и банк, в залоге которого находится квартира (возможно, у самого банка есть определенные условия). Далее производится оплата за квартиру, погашается долг и снимается обременение в регистрационной палате (с документами банка, подтверждающими полную оплату).
-
Здравствуйте! Меня зовут Евгений, подскажите какой размер комиссионных за риэлторские услуги установлен вашим агентством за покупку 1-комнатной квартиры ?
-
Добрый день Галина,
Мы хотим купить участок и построить на нем дом или достроить уже начатый. Подскажите, какие документы должен предоставить продавец участка, на котором он самостоятельно возвел фундамент и каркас для будущего дома, чтобы после покупки нам не пришлось его сносить из-за не правильного оформления? (На что нужно обратить внимание?)
-
Минина Галина
Руководитель
Для начала нужно узнать на основании чего Продавцу принадлежит земельный участок (собственность или аренда), далее, для каких целей предоставлялся участок (под строительство, садоводство, ведение личного подсобного хозяйства). В ИДЕАЛЕ - свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, зарегистрированный в Регистрационной палате, с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома.
-
Могу ли я оформить дом, который собираюсь купить, на свою трехлетнюю дочь? Крылова А. М.
-
Здравствуйте! В ЖЭУ потеряли ордер от моей квартиры. Хочу приватизировать жилплощадь, но требуют ордер. Как его восстановить? К тому же, почитав об этом в интернете, оказывается не всех регионах требуют ордер для приватизации. Буду благодарен за ответ. Иван С.
-
Минина Галина
Руководитель
Здравствуйте, Иван! Для приватизации квартиры Вы можете заключить с администрацией договор социального найма, и на основании договора приватизировать квартиру, так же можно узнать у паспортиста, на основании чего была сделана первая запись в карточку учета, от какого числа и за каким номером. И заказать дубликат ордера в архиве либо в жилищном отделе при администрации (отдел приватизации и распределения жилья).
-
Как узнать, добросовестный ли риэлтор перед тобой? Спасибо! Ирина Сергеевна.
