В региональном парламенте на заседании общественно-консультативного Совета при некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" обсудили отчет о работе за 2020 и частично 2021 годы, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу Сахалинской областной Думы.
Фонд как региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках региональной программы, разработанной на 2014-2043 годы. В списке 4409 домов.
По информации исполняющего обязанности гендиректора Фонда Евгения Михлика, с 2014 года в островном регионе капитально отремонтировано 2154 дома (выполнены 3973 вида работ). Финансирование осуществлялось из бюджетов всех уровней, а также средств собственников жилья, и в общей сумме составило почти 17,8 млрд рублей.
Капитальный ремонт домов будет продолжаться в Сахалинской области. Фото: Фото: пресс-служба Сахалинской областной Думы
Ежегодно составляется краткосрочный план капитального ремонта в Сахалинской области. На 2020 год в список были внесены 254 дома, капремонт в них выполнен полностью. Из областного бюджета было выделено 1,6 млрд рублей, еще 1,033 млрд рублей составили средства собственников жилья. Задолженности перед подрядчиками нет.
На этот год запланировали капремонт в 233 домах, по состоянию на 1 сентября работы выполнены в 190 домах. На 2022 год в областном бюджете планируется выделить 600 млн рублей на проведение капремонта многоквартирных домов.
В целом, Фондом сформировано 165 813 лицевых счетов собственников. Отмечалось, что благодаря областной субсидии, плата за капремонт в Сахалинской области (6,5 рубля за кв метр) — одна из самых низких в стране. Собираемость платежей составляет 95%. К примеру, в Санкт-Петербурге стоимость одного кв метра составляет 11 рублей.
Капитальный ремонт домов будет продолжаться в Сахалинской области. Фото: Фото: пресс-служба Сахалинской областной Думы
При обсуждении темы депутат Ирина Никитина спросила о причинах снижения темпов капремонта. Она рассказала об обращениях граждан, чьи дома стояли в ближайших планах ремонта, а сейчас не числятся в списках.
В ответ прозвучало, что если в 2014 году планировалось выделять из бюджета ежегодно 1,5 млрд рублей и ремонтировать по 350 — 400 домов ежегодно, то в настоящее время средства областного бюджета на эти цели снизились до 474 млн рублей и ремонт идет, в основном, за счет средств собственников жилья. График приходится сдвигать, на 2022 год в списке будет всего сто домов, ремонт еще 300 домов будет переноситься на более позднее время.
Депутат Наталья Захарчук поинтересовалась, почему такое неравномерное освоение средств по районам? На 1 сентября в Александровске-Сахалинском, Охе работы выполнены всего на 17%, а в Тымовском — 0.
По словам представителя Фонда, частично это связано с тем, что в их экономический отдел из районов не поступили еще все документы о выполненных работах. Вторая причина — не нашлось подрядчиков на "мелкие" работы, как к примеру, в Тымовском, где надо было в двухквартирном доме поменять систему водоснабжения Поэтому этот дом будет передвинут на следующий год, когда в районе будет контракт на большую сумму, и, возможно, найдется подрядчик.
Депутат Александр Болотников, говоря о снижении финансирования региональной программы капремонта, спросил, кто и как определяет приоритеты, какие дома должны быть отремонтированы в первую очередь?
Прозвучало, что ежегодный краткосрочный план формируется министерством ЖКХ как уполномоченным органом по заявкам муниципальных образований. Лимиты для районов определяет министерство. Фонд не имеет права определять приоритеты, тем не менее, вмешивается, когда возникают вопросы по очередности домов на ремонтные работы. Александр Болотников высказал пожелание привлекать областных депутатов от избирательных округов к этой работе.
Отчет Фонда был принят.
