Управляющие организации должны содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество в многоквартирном доме, отметили в ГЖИ Сахалинской области. Это не только подъезды, кровля или подвалы. К примеру, стены, стояки отопления, водоснабжения, водоотведения в квартирах также являются общим имуществом, сообщает ИА SakhalinMediia.
Если на участке стояка, проходящего через квартиру, проявилась течь, то устранять ее должна управляющая организация, но иногда специалисты не могут приступить к работам из-за отказа в предоставлении доступа в соседнюю квартиру.
Между тем, собственник обязан впускать в квартиру сотрудников управляющей организации для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.
Непредоставление доступа к общедомовому имуществу для проведения ремонтных работ является для управляющей организации поводом обратиться в суд.
Обращаем внимание, что сотрудники аварийно-диспетчерской службы во время таких визитов к собственникам должны иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и т.п.) с указанием названия организации, ФИО.
