Июльский рост тарифов на услуги ЖКХ уже ударил по кошелькам миллионов россиян, но, видимо, только индексацией все не ограничится. Теперь под прицел попала и строка "капитальный ремонт". В Госдуме обсуждают реформу, которая изменит порядок начисления взносов.
Минстрой предлагает закрепить в Жилищном кодексе дифференцированный тариф. На размер платежа будут влиять:
- Наличие лифта в доме,
- Задолженность по капремонту,
- Статус новостройки.
Сегодня владельцы квартир в новых домах освобождены от взносов на пять лет, но проект реформы сокращает отсрочку до одного года. Это значит, что покупатели новостроек будут обязаны платить почти сразу. Особое внимание уделят лифтам — их ремонт и замена признаны самыми затратными. Поэтому жители домов с лифтом заплатят больше.
Сейчас тариф составляет 12–13 рублей за "квадрат", после реформы сумма может вырасти до 25–30 рублей. Для собственников это фактически удвоение расходов. По прогнозам экспертов ЖКХ, рост платежей начнется уже в 2025–2027 годах.
Юристы советуют собственникам внимательно проверять квитанции, участвовать в собраниях жильцов и при необходимости объединяться для коллективных обращений в управляющие компании или суд.
