Плата за газ, электричество, воду и отопление составляет львиную долю ежемесячных расходов на ЖКУ. Во многих случаях от переплат спасают приборы учета — счетчики, однако бывают ситуации, где придется шире раскрыть кошелек и платить по общим нормативам, сообщает ИА SakhalinMedia.
Согласно статье 13 федерального закона "Об энергосбережении", потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету в многоквартирных домах с помощью специальных приборов. Это касается централизованного электро-, тепло-, водо— и газоснабжения.
Однако из этого правила есть исключения, когда жильцы платят за коммунальные услуги по нормативам, отметили в "Объясняем.рф". Во-первых, иногда в квартире нет технической возможности поставить счетчики. Так случается, когда:
- для этого требуется реконструировать или смонтировать новые инженерные системы;
- нет места, где прибор можно было бы установить с соблюдением всех требований;
- установленный прибор невозможно было бы заменить, проверить или с него не получилось бы снимать показания.
Во-вторых, в случае с газом, счетчик требуется устанавливать, только если максимальное потребление составляет более двух кубометров в час.
В-третьих, особые правила действуют для ветхого и аварийного жилья. В домах, которые запланировано снести, установка счетчиков не имеет большого смысла, поэтому там разрешается обойтись без них. То же касается зданий, которые изношены на 70% и не включены в программу капитального ремонта. Если капремонт должны произвести в ближайшие три года, счетчики понадобится установить только после завершения работ. Узнать, когда запланирован капремонт, можно на портале "Фонда развития территорий".
Собственник жилья сам покупает счетчик и оплачивает установку прибора коммунальщиками, если жильцы не сделали это самостоятельно. Бесплатно счетчики монтируют только в зданиях, которые находятся на муниципальном обеспечении. Хорошая новость: оплатить услугу можно в кредит, разбив платежи на пять лет. Проценты начисляют по ключевой ставке Центрального банка. С 18 декабря 2023 года она установлена на уровне 16%.
