В Сахалинской областной Думе на заседании рабочей группы обсудили будущий ремонт подвалов в МКД. Планы по капитальному ремонту затопленных подвалов в многоквартирных жилых домах на ближайшие три года озвучил заместитель министра по жилищно-коммунальному хозяйству Александр Король, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу Сахалинской областной Думы.
Ремонт будет проводиться в рамках новой программы. При поддержке областного бюджета муниципалитеты и управляющие компании приведут подвалы в нормативное состояние, а также восстановят их гидроизоляцию. Начало проекта запланировано на 2025 год. Сейчас совместно с муниципальными образованиями проводится работа по выявлению затопленных подвальных помещений.
Определены основные виды ремонта подвальных помещений:
- капитальный ремонт фундамента;
- капитальный ремонт внутридомых инженерных систем;
- защита дома от внешних воздействий, проведение гидроизоляции.
— В рамках данной программы за три года планируется отремонтировать 281 подвал. В 2025 году на старте этой программы пока в муниципалитетах на очереди 80 помещений. Больше всего подвальных помещений в Южно-Сахалинске — 12. На эти цели бюджет потратит 537 миллионов рублей. В 2026 и 2027 годах планируется отремонтировать 100 и 101 подвал соответственно. На два года сумма определена — 631,5 миллиона рублей. Средства будут вноситься в областной бюджет при внесении очередных поправок в финансовый документ. Работа по подготовке проектной документации в муниципальных образованиях уже идет. Со своей стороны министерство оказывает всестороннюю помощь, — рассказал Александр Король.
Александр Король. пресс-служба Сахалинской областной Думы
Депутатам сообщили, что в первую очередь будут реконструированы помещения, нуждающиеся в гидроизоляции, ремонте или замене ветхих инженерных сетей, чтобы в период таяния снега и сильных дождей избежать подтопления жилых домов. Также специалисты проведут мероприятия по отводу грунтовых вод.
На вопрос спикера рабочей группы Александра Гринберга о том, что не все дома Южно-Сахалинска вошли в программу и как определяется стоимость ремонта подвальных помещений, ответила министр ЖКХ Наталья Куприна:
"Не все потребности региона мы можем удовлетворить. Была задача установить первоочередные подвальные помещения. Мы определили, сколько примерно стоят такие виды работ за счет либо фонда капитального ремонта, либо через субсидию муниципалитетам. В течение всего финансового года суммы будут корректироваться и перераспределяться между муниципалитетами. По итогам работы программы выявятся недостатки, которые будем устранять. Сейчас стоит цель, чтобы максимальное количество самых сложных подвальных помещений сделать в следующем году".
Депутаты Роман Веденеев, Юрий Им, Артем Круглик задали вопросы, касающиеся ремонта отдельных домов в муниципальных образованиях.
Юрий Им. пресс-служба Сахалинской областной Думы
Также парламентарии обсудили порядок субсидирования УК на подготовку проектно-сметной документации (до или после разработки документации), возможности УК для проведения таких объемных работ, наличие подрядчиков, оплаты выполненных работ, проведения технической экспертизы, осуществление строительного контроля за работами со стороны профильного министерства и муниципальных служб.
В работе группы по совершенствованию законодательства, направленного на осуществление капитального строительства и создание комфортной городской среды в населенных пунктах Сахалинской области также принимали участие депутаты Сергей Бондарев, Вадим Полицинский, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта МКД Сахалинской области Игорь Бондарев, руководитель государственной жилищной инспекции Дмитрий Дробышев и другие представители профильных организаций.
