ДАГУН города Южно-Сахалинска подано исковое заявление в Арбитражный суд Сахалинской области в связи с отказом предпринимателя Васильевой добровольно освободить незаконно занимаемый под стоянку земельный участок в 14 микрорайоне, в добровольном порядке освобождать участок владелец коммерческой парковки не намерен, своими действиями препятствуя началу строительства детского сада, сообщает РИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Предварительное заседание суда по иску ДАГУН города Южно-Сахалинска прошло 4 апреля, ответчик в суд не явилась.
В Сахалинском региональном отделении организации поддержки предпринимателей "Опора России" взялись комментировать сложившуюся ситуацию через СМИ. Однако для подкрепления своей аргументации там избирательно трактовали факты развития ситуации вокруг этой территории.
В действительности, договор аренды земельного участка, расположенного в 14-ом микрорайоне, по западной стороне улицы Горького, восточнее жилого дома № 251-б по улицы Комсомольской, для размещения временной платной автостоянки, был заключен с индивидуальным предпринимателем М.В. Карпуниной (ныне М.В. Васильева) в сентябре 1998 года, на основании постановления мэра города от 12.08.1998 № 1358, сроком на 1 год. Данный договор аренды неоднократно продлевался. Окончательный срок аренды был установлен 01.05.2011. Соглашением № 1044/2 от 22.03.2011 к договору аренды земельного участка стороны пришли к соглашению о прекращении арендных отношений с 01.05.2011. Указанное соглашение было зарегистрировано в установленном порядке (запись регистрации № 65-65-01/010/2011-924 от 11.04.2011). По истечении срока договора аренды индивидуальный предприниматель продолжала пользоваться земельным участком. 20.05.2011 в адрес ДАГУН города Южно-Сахалинска поступило обращение от предпринимателя М.В. Васильевой о возможности заключения нового договора аренды на данный земельный участок (вх. № 6192 от 20.05.2011). Письмом от 25.05.2011 № 6192-014/07 ДАГУН города Южно-Сахалинска уведомил предпринимателя М.В. Васильеву о невозможности заключения договора аренды в связи с тем, что данный земельный участок сформирован под строительство детского сада (уведомление о вручении письма от 31.05.2011).
ДАГУН города Южно-Сахалинска в отношении предпринимателя М.В. Васильевой было вынесено предписание от 17.01.2012 № 268-014/07 об устранении нарушения земельного законодательства и освобождении земельного участка.
В связи с неисполнением требований ДАГУН города Южно-Сахалинска в адрес предпринимателя М.В. Васильевой было направлено предупреждение от 07.02.2012 № 1025-014/07 о необходимости освободить незаконно занимаемый земельный участок. Однако предприниматель продолжала пользоваться земельным участком.
Расчеты арендной платы в адрес предпринимателя М.В. Васильевой направлялись в начале 2011 года, когда договор аренды еще действовал. В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ предприниматель обязана производить платежи за земельный участок вне зависимости от наличия или отсутствия договорных обязательств до освобождения земельного участка и передачи его по акту.
Сейчас в 14 микрорайоне существует только один садик "Полянка". Пока предприниматель М. В. Васильева не освободит земельный участок и продолжает осуществлять на данной территории предпринимательскую деятельность, компания-подрядчик не может приступить к строительству детского сада на 220 мест. Реконструкция и возведение новых дошкольных учреждений является одним из приоритетных направлений работы администрации Южно-Сахалинска. Однако в городском округе сохраняется острая потребность в детских садах. Так, в 2012 году в очереди на комплектование стоят 4178 горожан в возрасте от 2 до 7 лет, говорится в сообщении мэрии.
