Минстрой решил изменить подход к обслуживанию многоквартирных домов. Уже с 2028 года начнут действовать новые правила, сообщает "Коммерсант" (18+). Теперь при управлении будут учитывать тип здания, его возраст и класс. Это значит, что плата за содержание жилья и список обязательных работ станут точнее и справедливее для каждого дома отдельно.
Сейчас требования одни для всех, независимо от того, новостройка это или дом с историей. Но уже к концу 2027 года такие универсальные нормы уйдут в прошлое. Минстрой уверен, что персонализированный подход сделает работу управляющих компаний понятнее и эффективнее.
По словам Татьяны Вепрецкой из "Национального жилищного конгресса", стандарты обслуживания есть и сегодня в виде ГОСТов. Но соблюдать их никто не обязан. Поэтому отрасль давно ждет четких, обязательных правил, которые учитывают реальные особенности домов.
Ирина Генцлер из "Института экономики города" считает, что новый порядок упростит управление. В этом случае станет ясно, что нужно делать в каждом конкретном случае для старого и нового фонда.
Сергей Сохранов из общественного совета при Минстрое добавил, что появится конкретный перечень услуг и работ. Жильцы будут понимать, за что платят, а управляющие компании будут следовать четким регламентам. Это снизит количество конфликтов и повысит доверие.
Ранее в России уже ввели экзамен для тех, кто управляет ТСЖ. Новый шаг с обязательными стандартами станет продолжением курса на порядок и профессионализм в сфере ЖКХ.
