Один дом как новенький, другой еле держится, а тарифы на обслуживание одинаковые. Минстрой намерен это изменить. Уже с 2028 года для каждой многоэтажки могут появиться свои стандарты — с четким списком услуг и новой логикой расчета. Эксперты в разговоре с "Коммерсантом" (18+) поделились подробностями предложенных нововведений.
Сейчас управляющим компаниям предъявляют единые требования и к новостройке, и к аварийному фонду. Получается, что дома разные, потребности тоже, а платим как под копирку. Предлагается делить дома по условным типам: старый фонд, бизнес-класс, "умные" дома и так далее. И для каждого разработать отдельный стандарт.
В этих документах пропишут индивидуальные минимальные стандарты для каждого дома. Например, для хрущевки без лифта и с изношенными коммуникациями акцент сделают на ремонте инженерных сетей и обслуживании подъезда. Такой подход позволит не переплачивать за лишнее и получать именно те услуги, которые действительно нужны дому.
В Минстрое уверены, что их предложение поможет управляющим компаниям заранее оценивать свои возможности по обслуживанию каждого конкретного дома, а жильцы получат больше контроля за деятельностью УК. Эксперты поддерживают идею, но отмечают, что стандарты нужно разрабатывать с умом — учитывать износ, год постройки и особенности самих домов.
