Сохранить подростковое отделение областной стоматологии, которое расположено по адресу улица Ленина, 216 (на перекрестке Ленина и Хабаровской), пообещала мэрия Южно-Сахалинска, сообщает РИА SakhalinMedia. Сегодня из администрации города поступил комментарий на опубликованную нами 17 июля заметку "Областные власти не позволят мэрии Южно-Сахалинска приватизировать стоматологию".
Приводим его дословно:
"Помещение, в котором сейчас работает подростковое отделение областной стоматологии, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Ленина, 216, является муниципальным имуществом городского округа. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" порядок муниципального имущества определяется органами местного самоуправления самостоятельно. В рамках данного закона 4 июля 2012 года на очередном заседании городского Собрания Южно-Сахалинска на основании решения депутатов помещение по улице Ленина, 216 было действительно включено в Прогнозный план приватизации 2012 года.
Однако, даже если объект внесен в перечень приватизации, это не означает, что помещение стоматологии будет выставлено на торги в обязательном порядке. Более того, в отношении подобных социально-значимых объектов в городском округе сложилась практика продажи объекта с обязательным обременением на пять лет, то есть с сохранением профиля использования объекта и коллектива предприятия. Гражданский кодекс предусматривает, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для расторжения договора аренды. А значит — и не является основанием для прекращения работы отделения областной стоматологии в этом помещении.
Стоит отметить, что доходы от приватизации муниципального имущества являются одним из источников формирования доходной базы бюджета Южно-Сахалинска. В том числе именно за счет этих средств идет финансирование приоритетных статей расходов муниципальной казны, таких как содержание школ, детских садов, благоустройство и другие социально-значимых направлений", - говорится в комментарии мэрии.
У РИА SakhalinMedia после прочтения комментария возник ряд вопросов. Например, зачем приватизировать помещение, которое и так приносит в год более 3 миллионов рублей дохода? Если учесть, что стоматология оценена в чуть более 1,6 миллиона рублей по остаточной стоимости, сколько одноразово может дать приватизация, по сравнению с долгосрочной арендой? Когда через пять лет закончится обременение в виде аренды помещений стоматологией, не будет ли договор разорван? Какие в договоре прописаны условия продления этих отношений, а также расторжения его? Наконец, кто дает гарантию, что новый владелец помещений не разорвет договорные отношения со стоматологией и не использует отремонтированные кабинеты в центре города для более выгодных целей?
Очевидно, ответы на эти вопросы, кроме мэрии Южно-Сахалинска, смогут дать и в министерстве здравоохранения Сахалинской области, в котором пообещали очень серьезно отнестись к приватизации социального объекта. Возможно, свои выводы придется сделать и прокуратуре, оценив законность происходящего.
РИА SakhalinMedia будет следить за развитием событий.
