Возможно, первая определенность появилась в судьбе мерзнущего уже две недели девятиэтажного дома №281 по улице Комсомольской в Южно-Сахалинске, сообщает РИА SakhalinMedia. В управляющей компании уверяют, что нашли решение проблемы, осталось согласовать его с ОАО "Сахалинская коммунальная компания", поставщиком тепла в городе, и претворить в жизнь.
По словам главного инженера управляющей компании Геннадия Кириченко, решение проблемы потребует еще немало времени:
- В "Сахалингражданпроекте" сделали теплотехнический расчет, какие дополнительные насосы надо установить, чтобы дать в 281-й дом нормальное давление, при этом не оставив без тепла соседние дома. В субботу и воскресенье наш человек займется расчетами, какое надо установить оборудование, чтобы решить проблему. В понедельник согласуем техническое решение с "СКК", и, даст Бог, к вечеру вторника в этом доме станет тепло, - сказал Геннадий Кириченко.
Главное, отметил представитель УК – это чтобы найденное решение проблемы было осуществимо, чтобы нужные насосы можно было купить в Южно-Сахалинске. Иначе его нужно будет заказывать, а это еще несколько месяцев. Столько жильцы дома №281 без тепла не протянут.
По словам представителей "Сахалинской коммунальной компании", основная часть вины лежит на застройщике и УК. Еще когда дом строили, не были выполнены технические условия – в каждом подъезде должны стоять тепловые узлы и насосы для подачи теплоносителя в систему. Вместо этого, напомним, девятиэтажка кое-как, со множеством взысканий от контролирующих органов, перезимовала в прошлом году, и если бы не предписание жилищной инспекции, то и сейчас тепловых узлов бы не появилось.
- Оборудование для тепловых узлов поставили, а насосов опять нет. "ПМК-Жилсервис" выдала нам гарантийное письмо, что до 31 декабря установят насосы и счетчики потребления тепла в каждом подъезде. Только с таким условием мы согласились дать тепло в этот дом. Безответственность управляющей компании, которая год собирала деньги с жильцов и не удосужилась поставить нужное оборудование, просто удручает, - сказал РИА SakhalinMedia представитель "СКК".
Сейчас, пожалуй, главный вопрос – по чьей вине сложилась такая ситуация. Пока, по сути, безвыходная для сотен жителей девятиэтажки. Учитывая то, что сегодня в Южно-Сахалинске уже пролетал первый снег, ждать еще четыре дня из-за того, что кто-то вовремя не решил проблему, людям придется в стремительно вымерзающем жилье. Возможно, на "главный российский вопрос" сможет ответить прокурорская проверка. Сейчас жильцы дома готовят еще одно обращение в прокуратуру, они хотят добиться наказания конкретных должностных лиц.
Вопросов, возможно, будет немало и к застройщику. Тому самому ООО с дислокацией в Долинске, которое даже в стадии банкротства продолжает собирать с жильцов деньги, уже как управляющая компания. Которое сейчас строит, по неофициальным данным, еще несколько многоэтажек рядом с домом №281. Которое сдало этот дом, возводимый по программе "Жилье молодым", с серьезной задержкой.
Житель квартиры на 3-м этаже "мерзнущего дома" Сергей говорит:
- Я сам профессиональный строитель, но такого дома не видел никогда. Они сэкономили на всем. Вместо бетонного пола – обломки, слегка "схваченные" бетоном сверху. Его приходится выводить заново. Стены по уровню наклона различаются на 8 сантиметров. Утеплителя, который я вытащил из стен в двух комнатах, мне не хватило, чтобы переделать ванную – куски минваты просто набросали внутрь стен. Давления в отопительной системе у нас и не будет никогда, потому что стояк - труба диаметром в 5 дюймов, а должно быть не больше 2,5. Естественно, горячая вода не поднимается до 9 этажа, попробуй, "продави" такую трубу! – говорит жилец дома.
Свой урок из эпопеи с "мерзнущим домом" вынесли и власти Южно-Сахалинска. В администрации города прошли несколько совещаний, будут проведены встречи со всеми застройщиками на территории областного центра, чтобы впредь избежать подобных казусов. При всем небогатом арсенале законных мер воздействия, которые у властей есть на отношения УК и жильцов, решение искать все же придется, учитывая растущие темпы строительства жилья.
