Закон о создании системы финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов в пятницу приняли депутаты Госдумы. Отчисления на ремонт будут делать сами жильцы. Графа на оплату будущего капитального ремонта появится вскоре в квитанциях на оплату квартиры, сообщает РИА SakhalinMedia со ссылкой на Вести.Ru.
При этом владельцы квартир смогут выбирать, куда будут поступать деньги. Первый вариант — специальный счет конкретного дома. Второй – перечисление денег на счет оператора, обслуживающего несколько домов. Пожелавшие перечислить средства на счет своего дома смогут легко отказаться от этого способа, если на дом не взято кредитов. Отказаться от услуг управляющей компании жильцы смогут лишь через два года после соответствующего уведомления. Закон также предусматривает, что "собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете".
Счет многоквартирного дома, на который будут поступать средства на его будущий ремонт, можно открыть в любом банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Договор с банком будет бессрочным. Контролировать целевое использование средств должен будет банк.
Бурные споры в российском парламенте вызвала первая версия закона, которая не позволяла создавать спецсчета для одного дома самими жильцами, а была лишь предусмотрена система общего котла. Если бы закон был принят в первоначальной версии, то деньгами всех собственников мог распоряжаться чиновник по своему усмотрению, отметила глава комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, представительница "Справедливой России" Галина Хованская.
Нормативные акты о создании программ регионального капитального ремонта должны быть приняты в каждом российском регионе к 1 июля 2013 года.
"В каждом субъекте региональным законом установят предел платы, которая будет взиматься со всех нас при проведении капитального ремонта, — пояснила первый зампред комитета по ЖКХ Елена Николаева от "Единой России". — Размер платы, который будет взиматься в каждом регионе, зависит от общего состояния жилого фонда, от количества жилого фонда, и от стоимости капитального ремонта".
Методология по расчету пределов платы за капитальный ремонт будет разработана на федеральном уровне. Взнос составит примерно от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения, хотя собственники сами могут установить более высокую планку.
После того, как региональные программы по капитальному ремонту будут утверждены, собственники жилья за 2 месяца должны определиться с видом счета – на общий счет оператора ремонта или на свой дом.
В итоге полностью закон о капитальном ремонте домой заработает лишь в 2014 году.
