Практически во всех регионах России ежемесячно фиксируется подорожание стоимости жилья. Это приводит к тому, что люди начали переключать свое внимания с новостроек на квартиры на вторичном рынке. При этом, рост стоимости нового жилья не остановился. Более того, в апреле произошло знаковое событие — цена квадратного метра превысила 1 миллион рублей.
Пока такие цифры зафиксировали только в Москве, а если еще более конкретно, то на территории Центрального административного округа столицы. По данным РБК, в апреле стоимость квадратного метра там увеличилась на 27% и превысила миллион рублей. В остальных районах Москвы по итогам года цены также увеличились. В целом они варьируются от 175 до 600 тысяч рублей.
Впрочем, жителям других регионов также стоит приготовиться к подорожанию жилья в новостройках. Так, новые квартиры в России в 2027 году могут подорожать на 10–15%. Такой прогноз для "Газеты.Ru" сделала директор департамента сопровождения продаж "ОМ Девелопмент" Людмила Петухова.
"Рост цен на квартиры в новостройках в 2027 году сохранится. Это связано с сочетанием нескольких факторов. В первую очередь спрос постепенно восстанавливается на фоне снижения ипотечных ставок: даже переход к уровню около 12–13% уже заметно расширяет круг покупателей. Второй важный фактор — ограниченное предложение. В предыдущие годы девелоперы сокращали объемы запуска новых проектов, соответственно, пока рынок будет стабилизироваться, конкуренция за доступные квартиры будет выше", — отметила Петухова.
При этом, эксперт отметила, что на спрос повышение цены серьезно не скажется. Дело в том, что многие приобретают жилье в ипотеку, а в такой ситуации главным фактором становится не цена квадратного метра, а сумма ежемесячной нагрузки на потенциального покупателя.
