В 2013 году закон о капитальном ремонте не вступит в силу, сообщает РИА SakhalinMedia. Как сообщила пресс-служба СРО НП "ЖКХ-Групп", в течение года планируется принятие нормативных актов субъектов Российской Федерации, регулирующих деятельность региональных операторов и принятие программ капитального ремонта. А для того чтобы определиться со способом накопления взносов на капитальный ремонт собственникам дается два месяца со дня официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Как ранее писало РИА SakhalinMedia, проект закона о капитальном ремонте был принят Государственной Думой Федерального собрания Российской Федерации 14 декабря 2012 года и уже 26 декабря вступил в силу.
Согласно принятому закону, россияне-собственники квартир в многоквартирных домах уже в 2014 году начнут в обязательном порядке вносить взносы на капитальный ремонт, минимальный размер которого будет определяться каждым субъектом Российской Федерации отдельно.
Согласно закону в каждом регионе должны быть приняты программы капитального ремонта, которые будет включать в себя список всех домов, подлежащих капремонту и виды работ, которые необходимо провести на доме.
Закон предоставляет собственникам право выбора способа накопления средств на капитальный ремонт: либо самостоятельно путем открытия для этого специального счет для собственного дома в банке, либо путем внесения взносов региональному оператору-фонду, созданному субъектом Российской Федерации и аккумулирующему взносы собственников на капитальный ремонт.
Владельцем специального счета может стать ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, а так же региональный оператор.
В течение года планируется принятие нормативных актов субъектов Российской Федерации, регулирующих деятельность региональных операторов и принятие программ капитального ремонта.
А для того чтобы определиться со способом накопления взносов на капитальный ремонт собственникам дается два месяца со дня официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Поэтому полная работа федерального закона о капитальном ремонте предполагается только к 2014 году.
Специалисты саморегулируемой организации НП "ЖКХ-Групп" уверенны, что ведение ограничений по участию управляющих организаций в процессах капитального ремонта многоквартирных домов в дальнейшем приведет к снижению темпов развития рынка управления многоквартирными домами.
Возложение всех функций по проведению капитального ремонта многоквартирных домов исключительно на регионального оператора ограничивает конкуренцию на данном рынке и может привести к росту коррупции в сфере ЖКХ.
Комментируя введенный законопроект, депутат от Сахалина Георгий Карлов отметил: "Платежи за коммунальные услуги растут бодрыми темпами, а качество услуг в лучшую сторону меняется не столь очевидно. Мало того, жители не уверены, идут ли их средства по назначению или оседают в карманах предприимчивых дельцов из управляющих компаний. Особая беда – аварийный жилой фонд".
