О грядущих изменениях в семейной ипотеке говорят уже не первый месяц. При этом, окончательное решение по многим вопросам до сих пор не принято. Так, комиссия Госсовета по направлению "Семья" предлагает дифференцировать процентную ставку по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье вплоть до 0%. Об этом ТАСС рассказал руководитель комиссии, глава Мордовии Артем Здунов.
Снижение ставки для каждого ребенка
Спикер отметил, что вопрос рассматривали с приглашением Минфина России и экспертов. По мнению комиссии, в зависимости от рождения ребенка надо уменьшать процентную ставку по семейной ипотеке. Важный момент, что процентная ставка должна начать снижаться даже при появлении первенца. По одному из предложений дифференцировать ставку можно следующим образом — понижение до 6% за первого ребенка, до 4% — за второго, 2% — за третьего и 0% — за четвертого и последующих детей.
При этом, по словам Здунова, регионы и эксперты отмечают несколько препятствий при реализации ипотечных программ для семей с детьми. Среди главных препятствий — рост стоимости квартир и домов, высокий необходимый порог первоначального взноса — от 20 до 50% от общей суммы кредита. Также, немаловажный момент, что семейная ипотека не распространяется на приобретение жилья на вторичном рынке.
Региональные меры поддержки
Отметим, что пока окончательное решение не принято, регионы внедряют собственные меры. В частности, в некоторых субъектах страны в качестве меры поддержки используют субсидии на оплату аренды жилья.
"В Мордовии в прошлом году мы запустили новую региональную программу предоставления готовых квартир по договорам найма для семей, родивших ребенка и работающих в бюджетной сфере. С возможностью последующего выкупа. Если в течение 10 лет в семье родится трое и более детей, квартиру можно будет выкупить за 0,1% от рыночной стоимости", — отметил Здунов.
Также Мордовия остается единственным регионом, где при рождении каждого ребенка семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, списывается часть ипотечного кредита, а при рождении четвертого он погашается полностью.
