SakhalinMedia, 6 июля. Российские застройщики в первом полугодии 2026 года вывели в продажу в городах-миллионниках 180 проектов новостроек — столько же, сколько годом ранее. При этом проектное число квартир и их суммарная площадь сократились почти на 8%, сообщает РИА Недвижимость (18+) со ссылкой на аналитическую платформу bnMAP.pro.
"По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число стартов продаж осталось неизменным, количество корпусов на старте сократилось на 4%, проектное количество квартир уменьшилось на 7,8%, а их суммарная площадь сократилась на 7,9%", — рассказали в пресс-службе платформы.
Всего в первом полугодии в продажу вышло 267 корпусов с 54,3 тыс. квартир суммарной площадью 2,669 млн кв. метров.
Лидеры и аутсайдеры
По количеству новых проектов лидером осталась Москва — 62 проекта с 98 корпусами, из которых 39 относятся к реновации. На втором месте Санкт-Петербург — 21 новостройка с 26 корпусами.
Максимальный рост по стартам продаж показала Пермь — 10 проектов с 17 корпусами против двух в первом полугодии 2025 года. Такой же результат у Самары — 10 стартов с 11 корпусами. Минимальное число новых проектов отмечено в Краснодаре — всего один.
Пермь также лидирует по темпам роста проектного числа квартир — показатель увеличился в 17,2 раза год к году, а суммарной площади — в 14 раз. Аналитики связывают это с эффектом низкой базы: в обоих городах в первом полугодии 2025 года было всего по два проекта на старте продаж.
Осторожная политика застройщиков
В целом рост количества новых проектов отмечен в семи миллионниках из 16, снижение — также в семи. В Казани и Краснодаре динамика отсутствует.
"Общий итог по всем миллионникам также не изменился — можно говорить о некой точке равновесия, найденной рынком по числу новых стартов. Однако и проектное количество квартир в новых ЖК, и их площадь всё же показывают умеренное снижение, что говорит о достаточно осторожной политике строительной отрасли по новым объёмам строительства", — добавили в bnMAP.pro.
