Областной думой принят в первом чтении проект нового регионального закона "О регулировании отдельных вопросов определения цены земельных участков на территории Сахалинской области при их продаже собственникам зданий, строений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты". Документ содержит математические формулы с расшифровкой показателей, по которым и будет определяться цена как земельных участков, принадлежащих области, так и тех, государственная собственность на которые пока не разграничена, сообщили РИА SakhalinMedia в пресс-службе Сахалинской областной думы.
Как пояснил докладчик, первый заместитель министра имущественных и земельных отношений Ирина Голубкина выкупить землю смогут не только физические и юридические лица, имеющие на ней жилье, но и владельцы садово-огороднических хозяйств. В их число входят и собственники объектов недвижимости, приобретенных в ходе приватизации.
Цена определяется сразу несколькими факторами. Например, земля под производственными помещениями обходится обычно примерно в пять раз дороже, чем под жилье. Расположение участка также будет иметь немалое значение – в сельской глубинке он обойдется заметно дешевле, чем в областном центре. В Южно-Сахалинске средняя цена 1 кв. метра участка под производственными объектами обойдется в 122 рубля, а под жилыми строениями – 23 рубля. Цена таких участков определяется на уровне 3 или 15 проц. их кадастровой стоимости, в зависимости от целевого назначения конкретного земельного "надела".
Определен и порядок расчетов нового собственника с местными бюджетами. Оплата за выкупаемый участок производится единовременно и в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи. В результате голосования законопроект был принят большинством голосов.
