В планировочном районе Новоалександровск, жильцы дома № 3 – В по переулку Железнодорожный не со слов знают, что такое грибок и плесень. С ужасом ждут они каждую весну и осень, потому что ручьи бегут не только на улице, но и по стенам их квартир, сообщили РИА SakhalinMedia жители вышеуказанных домов.
"Цветущие" стены. Фото: Автор фото: SakhalinMedia
Этот дом – один из первых благоустроенных двухэтажек в планировочном районе Новоалександровске. Был построен еще в 1971 году. С тех пор капитального ремонта здесь не было. Свидетельство тому – чистая графа в техническом паспорте дома, где должны быть отметки о ремонтах. Капитальных и текущих.
Невооруженным глазом заметны огромные дыры в фасаде. Фото: Автор фото: SakhalinMedia
-Уже девять лет я вместе с семьей живу в этом доме и ни разу не видел, чтоб кто-то что-то ремонтировал. Основной проблемой нашего дома является плоская крыша, которая с годами обветшала и начала протекать. Снег, скопившийся за зиму, весной льется прямо нам на головы. Стены все влажные. Покрыты плесенью и грибком. Бывало и так, что вода лилась прямо по проводке люстры. А потолок у меня на кухне был покрыт ГВЛом. Он какое-то время держал воду текущую с крыши, а потом с грохотом падал на пол, - рассказывает житель дома Григорий Новоковский.
Недавно сделанный ремонт не прошел проверку сыростью. Фото: Автор фото: SakhalinMedia
Ремонт в своих квартирах жильцы этого дома делают два раза в год – летом и зимой. В межсезонье все их старания обрастают плесенью. Обои отходят от стен. Кафельная плитка периодически отваливаются. Но самое страшное, что жильцы этого дома стали замечать, что заболевания дыхательных путей и кашель неизвестного происхождения стали их постоянными спутниками.
- Мы писали жалобы во всевозможные инстанции, но результат нулевой. В 2012 году мы обратились с письмом к депутату областной думы Светлане Ивановой.Она направила к нам комиссию, которая установила, что дому требуется капитальный ремонт. Но в управляющей компании ООО "Север" нам объяснили, что денег на ремонт крыши у них нет. К тому же, у нашего дома есть задолженность по квартплате. 200 тысяч рублей (двое квартиросъемщиков ведут асоциальный образ жизни. Остальные шесть, платят исправно). Но пока эта сумма не будет погашена, никто ничего делать для нас не будут. А в департаменте городского хозяйства нам намекнули, что управы на коммунальщиков нет. И нам проще будет собрать деньги самим, чтобы раз и навсегда решить эту проблему - заменить плоскую на шатровую, - сообщил корреспонденту РИА SakhalinMedia житель дома Александр Кротов.
Так люди спасаются от "весенних ручейков". Фото: Автор фото: SakhalinMedia
Цена вопроса в среднем – полтора миллиона рублей. Но жильцам злополучного дома эту сумму не осилить. На ремонты в своих квартирах ежегодно они тратят от 50-ти до 100-та тысяч рублей. Чеки на покупку материала жильцы складывают в отдельную папку. Это будет приложение к заявлению в суд на коммунальщиков. Так как за последние пять лет борьбы за свои права жить безопасно и комфортно в благоустроенном жилье, люди не получили ни одного вразумительного ответа от коммунальщиков. Мы подключились к решению этой проблемы. И выяснили, что с 1 января этого года в управляющей компании ООО "Север" сменилось руководство. И, соответственно, политика предприятия.
Просверленные дыры в потолке спасают от распространения воды по поверхности всего потолка. Фото: Автор фото: SakhalinMedia
- О жалобах и требованиях жильцов дома № 3 по переулку Железнодорожному нам известно. Но в компании нет денег на замену крыша. Поэтому мы включили этот дом в список жилых объектов, остро нуждающихся в капитальном ремонте. И надеемся, что он войдет в муниципальную адресную программу на 2013-2014 годы. Окончательное решение по этому вопросу будет принято департаментом городского хозяйства Южно-Сахалинска и министерством ТЭК и ЖКХ области. Мы же, в свою очередь, обязуемся залатать течи и устранить затекание воды с крыши в квартиры. В рамках текущего ремонта в этого дома, - сообщил корреспонденту РИА SakhalinMedia директор по производству УК ООО "Север" Александр Погорельцев.
По его словам, специалисты компании приступят к этим работам уже через два месяца. В конце мая. 30 тысяч рублей на счете накоплений дома для ремонта кровли есть.
