Дополнительная строка за капремонт может появиться со следующего года в квитанциях жителей многоквартирных домов Сахалинской области. От этих расходов будут освобождены только жильцы казенных квартир – за них будет платить муниципалитет. Для проведения капремонта домов планируется определить регионального оператора, который будет аккумулировать средства, определять подрядчика и следить за выполнением работ. Такие положения прописаны в законопроект о системе капитального ремонта жилых домов, к рассмотрению которого сегодня, 19 ноября, приступил комитет по экономическому развитию Сахалинской областной думы, сообщает ИА SakhalinMedia.
Как отметил министр энергетики и ЖКХ Сахалинской области Георгий Митрик, расчетная цена, согласно сахалинским стандартам, составляет около 14,7 рублей за один квадратный метр.
- Федеральным стандартом для Сахалинской области в 2014 году рассчитана ежемесячная оплата в размере девяти рублей за кв м, в 2015 – 9,7 руб, в 2015 году - 10,3 руб, - объяснил министр энергетики и ЖКХ Сахалинской области Георгий Митрик.
Добавим, что согласно федеральному стандарту ставка за капремонт составляет 7 рублей за один кв метр в месяц. В целом, в регионах, где уже приняты аналогичные законопроекты, размер взноса на капремонт составляет от 4 до 10 рублей. В Приморье, к примеру, этот показатель составляет 6-8 рублей за квадратный метр ежемесячно, а в Астраханской области 4 рубля.
По словам Георгия Митрика, при указанных им объемах ставок в год можно будет отремонтировать в среднем по 320 домов.
Всего же в области 9,8 тысяч построек, требующих капремонта. Выходит, что все дома отремонтируют за 30 лет. Разработчики закона это учли и не освободили жителей новых построек от платы за капремонт
(пока за 30 лет дойдет до них очередь, их дома уже состарятся). Причем владельцы нежилых помещений - магазинов, кафе и т. д. расположенных в жилых домах будут вносить такую же плату, как и жильцы.
При составлении очередности плана ремонта в первую очередь будет учитываться отсутствие неплательщиков в доме. Деньги будут аккумулироваться на специальных счетах, и расходоваться исключительно только на капремонт. Распоряжаться средствами, то есть выполнять функцию заказчика будет региональный оператор, которого определят приказом правительства. Также его основными направлениями деятельности, согласно законопроекту, станет разработка проектно-сметной документации, отбор подрядчиков, контроль за исполнением ими своих обязательств и приемка выполненных работ.
У членов комитета по экономическому развитию Сахалинской областной думы нареканий законопроект не вызвал, его парламентарии порекомендовали к принятию в первом чтении.
Между тем, отметим, что в ряде других регионов России аналогичный законопроект прошел "со скрипом".
