Председатели советов домов и ТСЖ Южно-Сахалинска обсудили проблемы в сфере ЖКХ с исполняющим обязанности мэра областного центра Сергеем Надсадиным, который выступил инициатором проведения круглого стола, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на сайт администрации.
Встреча Сергея Надсадина с активистами проходила в формате круглого стола. Руководители ТСЖ, председатели советов собственников многоквартирных домов, просто активные граждане высказали свои точки зрения. Выяснилось, что одна из основных проблем, с которой, сталкиваются практически все активисты — нежелание управляющих компаний идти на контакт и выполнять требования закона.
-За много лет управляющие компании привыкли диктовать жильцам условия. Мы же пытаемся контролировать расход наших средств, однако наша обслуживающая компания — ЖЭУ-9 не выполняет решения общего собрания жильцов, считая мнение собственников некомпетентным. По сути, они не хотят признавать нас заказчиками, а себя исполнителями,- объяснила председатель совета дома №72 по улице Пуркаева Наталья Квашина.
Еще одна широко распространенная проблема — наличие индивидуальных счетчиков учета. Об этом рассказала председатель совета дома №4 по ул. Невельской Нина Абакина. В ее доме многие квартиры сдаются, временные жильцы проживают незаконно в большем количестве, чем прописано, индивидуальных счетчиков учета нет. В итоге растут общедомовые расходы воды, которые приходится оплачивать законопослушным жильцам.
Практически все участники встречи говорили о трудностях, связанных с вхождением в программу по капитальному ремонту многоквартирных домов. И вновь немало претензий было высказано в адрес УК.
-Совсем недавно в УЖП мы узнали, что исключены из конкурсного отбора на проведение капитального ремонта, потому что УК не предоставила кадастровый паспорт. Однако в ЖЭУ-1 нам сказали, что нашему дому ремонт не нужен (и это при том, что крыша протекает уже на протяжении десятилетий), денег на ремонт нет, что это наши проблемы, и мы должны ими заниматься самостоятельно,- поделилась участница инициативной группы дома № 9 по Спортивному проезду Елена Трошкинева
Немалые трудности доставляет собственникам многоквартирных домов межевание земельных участков. Особенно нелегко приходится жителям военных городков. Выяснилось, что министерство обороны передало городу лишь имущество, то есть дома, а землю оставили в своей собственности. Поэтому межевание провести не представляется возможным.
Практически каждый участник встречи говорил и о некачественном содержании колодцев, обслуживаемых ОАО "Водоканал". Как выяснилось, отсутствуют меры профилактики, из-за чего работа колодцев нарушается и происходит затопление домов.
Наконец, серьезным препятствием для активных собственников жилья является отсутствие юридических знаний в вопросах ЖКХ.
-Существует ряд проблем, общих для всех. Это работа водоканала, капремонт домов, взаимоотношения с УК и юридическая подготовка активистов. Помимо этого есть ряд и других, не менее актуальных вопросов. Мы обязательно структурируем всю полученную здесь информацию и проведем опрос населения, чтобы понять, какие вопросы могут подождать, а какие требуют нашего немедленного вмешательства. Думаю, это поможет нам наметить новые подходы в решении проблем ЖКХ. Кроме этого, надеюсь, что вы, люди с активной жизненной позицией, примете участие в работе Общественного совета, который сейчас создается при администрации областного центра. Мы хотим пересмотреть и обновить стратегию развития Южно-Сахалинска. В этом деле главное — обозначить все болевые точки города, чтобы определить пути решения этих проблем,-заявил Сергей Надсадин, подводя итоги встречи.
Что касается конкретных вопросов, озвученных в процессе разговора, Сергей Надсадин подчеркнул, что все они будут отрабатываться специалистами ДГХ на местах. Итоги этой работы будут подведены на следующей встрече, которую планируется провести через месяц.
