Московские архитекторы предложили новую концепцию развития Южно-Сахалинска. Ее главный принцип заключается в расширении центральной части города, что откроет новые возможности для общественно-деловой активности и строительства комфортного жилья. С разработчиками проекта, специалистами архитектурного бюро "Остоженка" из Москвы, новую концепцию обсудили губернатор Олег Кожемяко, а также мэр областного центра Сергей Надсадин. Об этом ИА SakhalinMedia сообщили в пресс-службе правительства островного региона.
Главным препятствием для свободного развития города специалисты считают его протяженность вдоль транспортных магистралей и железнодорожного полотна, которое ограничивает расширение Южно-Сахалинска. Кроме того, появление новых строительных объектов сдерживают коммунальные и технические склады и некоторые режимные объекты. Разработчики проекта предложили изменить этот принцип и шагнуть за пределы железнодорожной линии.
"Мы понимаем, что главный потенциал развития города в центре. Просто нужно убрать все лишнее и развить тот потенциал, который заложен. Перемещение вокзала на один квартал правее открывает возможности для выхода Коммунистического проспекта в западную часть города. Вагоноремонтный завод необходимо перенести на 500 метров. Двумя этими рокировками мы получаем центральный парк в городе. Он станет самым привлекательным объектом. Железнодорожное полотно может быть использовано в качестве внутригородских путей сообщения. Но главное, что оно будет во многих местах пересекаться новыми дорогами и улицами, которые позволят разгрузить основные транспортные артерии центра города", — рассказал главный архитектор проекта Андрей Гнездилов.
Концепция также предполагает возведение в Южно-Сахалинске парков, благоустройство набережных рек, а также развитие 8-го микрорайона. Планом предусмотрен четырехэтапный снос жилых домов и постепенная замена на новые современные жилые массивы. В первую очередь будут снесены постройки 50-х, затем – 60-х годов и так далее. Строительство домов большой этажности не предполагается, так как здания выше 16 этажей будут загораживать вид на горы. На первом этапе планируется возведение социального жилья, а впоследствии — коммерческого.
Глава региона отметил важность того, что в концепции предусмотрено создание необходимой инфраструктуры в соответствии с планами развития горнолыжного курорта "Горный воздух". Кроме того, он предложил предусмотреть и создание района в японской стилистике — Карафуто. Это важно для привлечения туристов, а также сохранения исторических особенностей региона.
"Появление новой концепции развития города может стать серьезным аргументом для того, чтобы получить статус территории опережающего развития для всего Южно-Сахалинска, как это стало возможным с Комсомольском-на-Амуре", – отметил Олег Кожемяко.
План развития города будет представлен жителям Южно-Сахалинска на публичных слушаниях, и как отметил Сергей Надсадин, после этого можно будет двигаться быстрыми темпами по обновлению застройки и созданию нового привлекательного вида областного центра.
