Экспериментальный дом повышенного класса энергетической эффективности №37а по улице Долинской в Южно-Сахалинске начал разорять своих обитателей в буквальном смысле слова. Суммы в квитанциях с коммунальными платежами значительно увеличились. Счет за общедомовые нужды порой выше того, что жильцы платят за потребление воды и электроэнергии в собственных квартирах. При этом, по их мнению, текущее обслуживание и содержание дома проводится безалаберно. Отчета, куда потрачены собранные на эти цели "кровные", люди добиться не могут. Точно такая же ситуация в соседних домах. Все они находятся под управлением ООО "ЖЭУ-100", сообщает корр. ИА SakhalinMedia.
По данным южно-сахалинского МУП "Городской информационно-аналитический центр" (ГИАЦ), за период с января 2016 года по настоящее время судом было рассмотрено 14 исков компаний-поставщиков коммунальных услуг к ООО "ЖЭУ-100" на общую сумму более 22 млн рублей. Это при том, что за два с небольшим года население перечислило в пользу этой организации 30,6 млн рублей.
Улица Долинская. Фото: ИА SakhalinMedia
— На сайте арбитражного суда мы увидели, что наша управляющая компания всем должна баснословные суммы. Конечно же это нас обеспокоило. Получается, что люди на протяжении почти трех лет платили в ЖЭУ-100. Вот только куда эти деньги делись – вопрос. Мы все здесь возмущены. Жители окрестных домов подготовили обращения в следственные и надзирающие органы, написали жалобы. Мы хотим разобраться, куда пошли наши средства и ждем, что нам сделают перерасчеты. Жители не виноваты в сложившейся ситуации, мы честно платили, — рассказала южно-сахалинка Лариса Фокина.
Ее поддержали соседи и рассказали, что с начислениями в квитанциях творится полная неразбериха. В мае и июне прошлого года счета за отопление оказались практически одинаковыми, хотя объемы предоставления услуг в эти месяцы несоизмеримы. В октябре прошлого года люди получили счета, которые были выше привычных почти в два раза. В марте этого года пришли квитанции, по которым жильцам предписывалось доплатить некоторые суммы за прошлые месяцы.
Энергосберегающий дом. Фото: ИА SakhalinMedia
— У нас в прошлом месяце пришла квартплата на 2,2 тысячи больше, чем обычно. В "ЖЭК-100" нам разъяснили, что их оплачивать не надо, как будто это кто-то самовольно начислил. А в апреле нам эту сумму записали в задолженность. Хотела разобраться, но два дня нет никого в конторе, — поделилась жительница дома №41 по улице Долинской Марина.
Со слов обитателей домов по улице Долинской, зимой всего один раз во время пурги чистились дороги, пришлось обратиться к мэру города за помощью. Люди вспомнили, как всем миром выталкивали с обледеневшей колеи машину "Скорой". Возмутились, что уборку подъездов должны проводить шесть раз в неделю, а в реальности – лишь раза два в месяц.
— Получается, мы добросовестно платим, а в итоге управляющая компания всем должна. Когда у нас была аварийная ситуация, и представители СКФ "Сфера" (Некоммерческая организация выполняет функции иностранного агента) увидели наши приборы и теплообменник — они просто были в ужасе. С их слов, "ЖЭК-100" должен был все это обслуживать, подготавливать дом к отопительному сезону. Ничего этого не делалось, — продолжила жительница дома №37 по улице Долинской Лариса Фокина.
Пустая контора в ООО "ЖЭУ-100". Фото: ИА SakhalinMedia
Как рассказал руководитель ООО "ЖЭУ-100" Вячеслав Санников, его организация недополучила порядка 9 млн рублей от жителей улицы Долинская (по данным МУП ГИАЦ, дебиторская задолженность населения за коммунальные услуги перед "ЖЭУ-100" составила 4,29 млн рублей – редакция). С его слов, он стал заложником обстоятельств.
— У организации сейчас арестованы счета. Из-за этого мне нечем платить подрядчикам, платить сотрудникам зарплату. Я уже написал в Арбитражный суд, в межрайонную комиссию. Дальше буду обращаться в прокуратуру. Дошло до того, что мне лично пришлось "залазить" в долги, чтобы как-то продержаться, хотя бы вывозить мусор от домов — сообщил Вячеслав Санников.
В свою очередь жильцы домов по улице Долинской записали на видео, каким образом производилась уборка мусора, прокомментировав при этом, что о подобных технологиях в Южно-Сахалинске уже забыли давным-давно.
Вячеслав Санников уточнил, что был вынужден 12 апреля сдать документы и лицензию в ГЖИ и прекратить свою деятельность. Кто дальше будет заниматься обслуживанием домов, он объяснить не смог.
— Хоть они и говорят, что я должен дальше заниматься домами, но я говорю: "У меня просто нет средств на это". Никто сейчас не даст в долг, потому что понимают – с меня ничего не возьмешь. У меня один выход: создать другую компанию и с ней выполнить обязательства по обслуживанию домов. Говоря простым языком, у меня "рыло не в пуху", я не взял себе с денег ни копейки, за это я спокоен.
Справка: под управлением ООО "ЖЭУ-100" находятся – 21 многоквартирный дом (МКД) по улице Долинская в Южно-Сахалинске, три МКД по улице Украинская в Южно-Сахалинске, два МКД по улице Есенина в Южно-Сахалинске, один дом по улице Больничная в Южно-Сахалинске и 13 МКД в Охе.
Отметим, что в МУП "ГИАЦ" разъяснили, что по законодательству РФ одностороннее расторжение соглашений об управлении предусматривается только по инициативе собственников помещений, расположенных в этом доме, основываясь на решении общего собрания. У управляющей компании такого права нет.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Жители 14 улиц Южно-Сахалинска остались без света из-за аварии на ЛЭП
Пенсионеры северных регионов Дальнего Востока стали заложниками территории
