Эксперты компании "БЕСТ Новострой" составили ТОП-5 основных причин отказов банков в ипотеке, сообщает ИА SakhalinMedia.
На первом месте в списке причин оказалась плохая кредитная история.
По словам риелторов, 25% от общего количества клиентов получает отказ из-за плохой кредитной истории. Банки могут закрыть глаза на незначительные просрочки по прежним кредитам, но задолженность сроком более 90 дней они не прощают.
"В этом случае можно попробовать обратиться к ипотечному брокеру — его опыт, знания и тесное взаимодействие с банком существенно увеличивает шансы заемщика на получение если не ипотечного, то хотя бы потребительского кредита", — пишет "Российская газета".
Второе место в рейтинге отказов — закредитованность потенциального заемщика.
Перед тем, как брать ипотеку, следует учесть, что даже обычная кредитная карта — по факту кредитный лимит. Иногда в подобной ситуации банк может одобрить клиента, но с отлагательным условием — закрыть карту.
Эксперты советуют закрывать все кредитные карты перед обращением за ипотекой.
На третьем месте — отказ из-за того, что человек работает в сомнительной компании.
Согласно исследованию, на отказы по этой причине приходится около 10% от общего числа заявок. Дело в том, что банк серьезно проверяет компанию, в которой трудится заемщик. Например, банк выясняет, платит ли она налоги в полном объеме, была ли компания ответчиком в судебных разбирательствах. Если по какому-либо пункту организация вызывает у банка сомнение, заемщику будет отказано в ипотеке.
Как пишет издание, можно попробовать привлечь созаемщика и сделать его основным заемщиком.
Кроме того, в ипотеке могут отказать из-за того, что заявка не соответствует требованиям банка.
У каждого банка есть определенные требования к заемщикам. Например, один банк рассматривает заемщиков от 18 лет, а другой — от 22. Чтобы не тратить лишнее время на оформление заявки, нужно очень внимательно читать требования банков.
ТОП-5 причин отказов замыкает опасная профессия.
Ест банки, которые могут отказать представителям опасных профессий. К таким относятся каскадеры, водолазы, шахтеры, промышленные альпинисты. Причем это не весь перечень опасных профессий.
Для разрешения данной ситуации можно также взять созаемщика и сделать его основным заемщиком.
