Недостроенный детский лагерь "Теплая долина" в Долинске за 100 млн рублей превратился в запущенное место забытых и неправильно реализованных идей. Корпуса спортивно-оздоровительного комплекса захватила черная плесень и грибы, а воздух пропитался сыростью. Районная администрация, не давшая внятных ответов, разводит руками и пытается найти виновных. В свою очередь, депутаты Сахалинской областной Думы во главе с Андреем Хапочкиным приехали в лагерь с проверкой, по результатам которой взяли на особый контроль решение проблемных вопросов с "Теплой долиной", сообщает корр. ИА SakhalinMedia.
Лагерь в черте Долинска появился в 2019 году. Построили его в рамках инициативного бюджетирования. На его возведение из бюджета было выделено 100 млн рублей. Заказчики проекта считают, что главный плюс лагеря — круглогодичная работа. Они грезят организовать в "Теплой долине" работу спортивной школы в осеннее и зимнее время.
Отваливающийся фасад детского учреждения. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
Однако в 2019 году "Теплая долина" так и не заработала — МЧС нашло горючие материалы, примененные при строительстве комплекса, а прокуратура выяснила, что объект не получил заключение государственной экспертизы. При этом в эксплуатацию лагерь ввели в апреле 2020 года.
— У нас действительно возникла аварийная ситуация. В первом проекте был предусмотрен японский противопожарный формат, который отличается от российского. Чтобы соответствовать требованиям пожарной безопасности, мы заменили материал внутри конструкций на гипсоволокнистый лист, сверху — шины. Эти материалы отсекают попадание огня внутрь. Что касается госэкспертизы, то есть закон, по которому одноэтажным конструкциям без постоянного проживания она не требуется, — попытался объяснить мэр Долинского района Александр Тугарев.
Мэр Долинского района Александр Тугарев. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
Саму идею проекта депутаты оценивают положительно — возрождение пионерских лагерей следует транслировать на региональном уровне. К тому же, как отметил председатель Сахалинской областной Думы Андрей Хапочкин, необычные "домики хоббитов" являются интересным архитектурным решением и притягивают внимание детей.
Депутаты проверили состояние детского лагеря в Долинске. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
При более углубленном изучении проекта и деталей строительства рабочая группа Облдумы нашла большое количество болевых точек — так и не появившаяся вентиляция, черная плесень на стенах, негативно влияющая на здоровье, отваливающийся фасад, запах сырости и обшарпанные стены.
— Сейчас необходимо сделать вентиляцию, полноценный водоотвод от территории пионерского лагеря, скорее даже от каждого стоящего корпуса. Сделать горизонтальную гидроизоляцию фундаментов, заменить внутреннюю обшивку стен новым материалом, потому что для эксплуатации он уже не пригоден и удерживает плесень. Гипсокартон будут менять, но на аналогичный материал. Вместе с этим будет установлена вентиляционная система, что не позволит плесени появиться вновь, — прокомментировал главный инженер компании-подрядчика "Фортстройавто" Сергей Гельд.
Как отметил представитель компании-подрядчика, о проблемах, в частности с вентиляцией, заказчик был извещен. Однако в администрации заверили, что это не входит в основные работы.
Сергей Гельд. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
Депутат Виталий Гомилевский задал главе района вполне логичный вопрос об отоплении зданий в зимний период, поскольку сырость и плесень могут возникнуть при его отсутствии во время низких температур. Депутат Татьяна Кофман поинтересовалась, не угрожают ли созданные условия здоровью детей. Эти вопросы так и остались без внятного ответа. Александр Тугарев лишь сослался на отсутствие вентиляции. Однако и год назад при проверке объекта глава муниципалитета уверял депутатов, что этот вопрос решится.
Депутаты проверили состояние детского лагеря в Долинске. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
— Под лагерем находятся ручьи, что вызывает проблемы с дренажной системой, отсутствует вентиляция. Здесь ошибка проектировщика. Администрация Долинского района сама озадачена этими вопросами и плотно занимается их решением. Такие моменты больше не должны повторяться, потому что детям нужно заезжать в безопасные и комфортные условия. Эту ситуацию Сахалинская областная Дума берет на контроль, буду проверять все лично, — сообщил Андрей Хапочкин.
Председатель Сахалинской областной Думы Андрей Хапочкин. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
Мэрия планирует завершить все работы к концу августа и после ввести лагерь в эксплуатацию. На оставшиеся ремонтные работы потребуется порядка 18 млн рублей. При этом, когда "Теплая долина" сможет принять детей, мэр района ответ дать так и не смог.
Говорить о том, что местная мэрия озабочена проблемами в детском лагере, сложно. Выделенные деньги не были отработаны в полном объеме. Спустя два года объект так и не смогли привести в надлежащее состояние.
Отваливающийся фасад детского учреждения. Фото: Виктория Брыкова, ИА SakhalinMedia
Обеспокоенность вызывают и действия местной администрации — разборки с виновными идут второй год. Сам мэр в присутствии депутатов всячески пытается создать видимость работы, однако на вопросы журналистов отвечает невнятно и уклончиво, а местами даже грубо.
— Подрядчику выставляли претензию, он от решения проблемы не отказывался. На третий раз подрядчик сказал, что вины его нет, проблема в проектной документации. В связи с этим мы провели независимую экспертизу, которая дала оценку и указала на ошибки. Есть вина подрядчика в плане благоустройства. Были вопросы и к проектной организации. Проектировщик отказывается решать проблемы, ссылаясь на то, что написанное текст-задание выполнено. Мы с этой позицией не согласны, дальше будем с ним разбираться в судебном порядке. Сумма ущерба просчитана, — сказал Александр Тугарев.
