113 сахалинских семей в 2022 году купили новое жилье при поддержке Сбера, с семейной программой. Домклик провел исследование, какие семьи на Сахалине и зачем покупают квартиры, сообщает пресс-служба Сбера.
"Семейная ипотека" востребована среди сахалинцев. Так, за 9 месяцев текущего года банк выдал более 560 млн рублей заемщикам на приобретение жилья по данной программе", — отметила управляющий Южно-Сахалинским отделением Сбербанка Марина Дементьева.
Есть возможность перейти на "Семейную ипотеку" и снизить процентную ставку тем клиентам, кто первоначально брал в Сбере ипотеку с господдержкой, при рождении детей.
Кому подходит
"Дочь захотела поступать в ДВФУ, мы с мужем решили сделать ей подарок на окончание школы и вложить сбережения в квартиру во Владивостоке. К тому времени, как дочка начнет самостоятельную жизнь, дом достроят и мы закончим ремонт, — поделилась своим опытом оформления программы жительница Южно-Сахалинска, клиент Сбера Анна Цапова. — Пришли проконсультироваться в Сбер, и сотрудники предложили вариант с "Семейной ипотекой". Нам повезло, потому что младшему сыну 4 года. Будем строиться — взяли 5 млн на 20 лет, платеж получился меньше 30 тысяч в месяц".
Как и большинство дальневосточников, семья Цаповых ипотечный кредит оформила на главу семейства. По данным Домклик, только 33% мам покупают квартиру самостоятельно. Право оформить кредит разрешается любому из родных родителей ребенка. При этом им не обязательно состоять в браке. "Семейная ипотека" доступна и одинокому родителю. И родитель‑заёмщик, и ребёнок должны быть гражданами РФ.
Претендовать на "Семейную ипотеку" может семья, в которой воспитывается ребенок, родившийся после 1 января 2019 или ребенок с инвалидностью. Важно, что очередность рождения ребенка не имеет значения. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал.
Для семей дальневосточников, кто решил приобрести новое жилье в родном регионе, действует сниженная ставка. В семье должен воспитываться ребенок, родившийся после 1 января 2019 года.
Жить или копить?
История семьи Цаповых типична еще и потому, что квартира для них — вложение накоплений. Переезжать в новое жилье незамедлительно готовы меньше 20% семей, оформляющих "Семейную ипотеку" от Сбера. По программе можно купить готовое или строящееся жилье от застройщика или построить дом.
Сахалинская область занимает 7 место среди регионов Дальнего Востока по вводу квадратных метров жилья. Ограничивать выбор нового дома родными островами не обязательно. Программа действует для всей России. Разница лишь в максимальной сумме, доступной для семьи. Размер ипотечного кредита зависит от региона, в котором покупается недвижимость.
Для тех, кто не успел и жалеет
Для тех, кто хочет переоформить свой ипотечный кредит на "Семейную ипотеку", условие только одно — остаток задолженности по кредиту не может превышать 85%. В остальном условия такие же, как и для тех, кто берет кредит по этой программе впервые. В семье воспитывается ребёнок, рожденный после 2018 года включительно или ребёнок с инвалидностью возрастом до 18 лет. Купить новую квартиру по "Семейной ипотеке" можно только у юридического лица (застройщика или инвестора).
"Переход с "Господдержки" на "Семейную ипотеку", как способ рефинансирования, позволит значительно облегчить нагрузку на бюджет семьи. Ежемесячные расходы по ипотеке и общая переплата станут ниже", — говорит Марина Дементьева.
Чтобы сменить ипотечную программу по кредиту, оформленному в Сбере, достаточно подать обращение онлайн в личном кабинете Домклик и подписать дополнительное соглашение в офисе. Если же кредит оформлен в другом банке, необходимо оставить заявку на рефинансирование онлайн на Домклик.
Услуга предоставляется ПАО Сбербанк.
