В сахалинском ГЖИ рассказали, что после сдачи многоквартирного дома ответственность за его эксплуатацию несет УК, за исключением случаев выявления недостатков капитального характера, допущенных при строительстве. Устранение недостатков строительства дома, выявленных в процессе эксплуатации, в пределах гарантийного срока эксплуатации является обязанностью застройщика, сообщает ИА SakhalinMedia.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором долевого строительства и не может составлять менее чем 5 лет. Указанный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Отношения между собственниками в многоквартирном доме и застройщиком по вопросам качества объекта строительства, сроков выполнения работ по устранению недостатков, носят гражданско-правовой характер и должны разрешаться путем переговоров сторон, а в случае недостижения согласия — в суде.
