В 2024 году вступают в силу ряд законов, которые облегчат жизнь в многоквартирном доме. Изменения коснуться капитального ремонта и перепланировок, сообщает ИА SakhalinMedia.
Начиная с 1 сентября 2024 года собственники квартир в многоквартирных домах получат возможность провести оценку технического состояния своего дома за свой счет. Результаты этой оценки будут направляться в фонд капитального ремонта, который сможет ускорить проведение капитального ремонта здания независимо от сроков региональной программы. По этому вопросу был принят Федеральный закон от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".
Кроме того, был принят закон о проведении технического обследования многоквартирных домов. Это необходимо для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта, оценки соответствия состояния многоквартирного дома и инженерно-технических систем нормативным требованиям, а также для определения возможности дальнейшей эксплуатации дома.
Проводить обследование смогут только организации, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области проектирования и изыскательской деятельности. Данный закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. N 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Также начиная с 2024 года, понятие "перепланировка" будет иметь уже более узкое значение, включая изменение границ и/или площади помещений, а также создание новых помещений.
Одной из важных поправок является обязанность утверждения акта приемочной комиссии о завершении переустройства или перепланировки в течение 30 дней после получения уведомления от собственника объекта. Это предусмотрено Федеральным законом от 19 декабря 2023 года № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".
