Капитальный ремонт инженерных сетей в доме №111 на улице Советской в Холмске вышел на финишную прямую. Однако сроки сдачи дома могут затянуться из-за двух собственников, которые не пускают бригады в свои квартиры для замены участков сетей. Фонд капремонта Сахалинской области рассматривает вариант разрешения вопроса в судебном порядке, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу Фонда.
Подрядная организация заменила систему теплоснабжения дома, а в настоящее время завершает монтаж общедомового прибора учета и систему автоматического погодного регулирования, что повысит энергоэффективность всего дома.
— Некоторые жильцы не понимают, что трубы (стояки), проходящие через их жилые помещения, относятся к общедомовому имуществу, и собственники в силу закона обязаны предоставить к ним доступ во время капремонта. При отказе собственника предоставить доступ к общедомовым инженерным сетям, региональный оператор капитального ремонта вынужден обращаться в суд. Решение суда при таких спорах всегда одно: собственника обяжут предоставить допуск в свою квартиру для проведения работ. В этом случае собственник, препятствующий проведению работ, дополнительно понесет финансовые затраты, — отметил начальник отдела строительного контроля Фонда капремонта Александр О.
В рамках решения суда о допуске подрядчика к работам, собственник обязан будет оплатить госпошлину в размере 20 тысяч рублей и исполнительский сбор в размере от 1,4 до 5 тысяч рублей.
Фонд капремонта Сахалинской области настоятельно рекомендует не препятствовать проведению работ. Из-за упорства некоторых жильцов страдают все, поскольку срок сдачи всего дома затягивается. Более того, в случае коммунальной аварии на участке сети, до которых рабочие не смогли добраться из-за недопуска, возмещать ущерб придется собственнику.
