Цены на новое жилье в некоторых городах России вызывают вопросы. Люди не готовы переплачивать миллионы ради возможности жить в построенном с нуля доме. Об этом говорит и возросший интерес россиян к "вторичке". Чтобы изменить ситуацию застройщикам предстоит пересмотреть ценовую политику. Так, по данным экспертов, уже в этом году цены на новостройки снизятся.
В частности, основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев прогнозирует резкое снижение цен на новостройки — до 30%. По его словам, уже сейчас заметно снижение цен на новое жилье. Таким образом, застройщики пытаются заинтересовать потенциальных покупателей, которые в последнее время все чаще смотрят на вторичный рынок, где цены за квадратные метры заметно ниже.
С Апрелевым согласен и еще один специалист — эксперт по недвижимости Олег Бендриков. В беседе с "Ридусом" (18+) он, в частности, отметил, что устойчивый тренд в стране сложился в плане покупки вторичного жилья. Интерес россиян к "вторичке" и приведет в итоге к обвалу спроса на новостройки.
По мнению Бендрикова, резкого снижения на 30%, как прогнозирует Апрелев, все же не стоит. По его мнению, стоимость уменьшится, но в диапазоне от 15 до 20%. Дело в том, что застройщики строят жильё на кредитные деньги и снижать стоимость на 30% для них проблематично.
К слову, по данным экспертов, резкого изменения ситуации на рынке жилья даже в таких обстоятельствах ждать не стоит. Дело в том, что стоимость "вторичного" жилья заметно ниже. Кроме того, качество ремонта и отделки в построенных ранее домах порой заметно лучше, чем в новых, что также влияет на выбор потенциальных покупателей.
