SakhalinMedia, 28 мая. Исследование федерального портала "МИР КВАРТИР" показало, что житель Сахалинской области может накопить на вторичную квартиру в среднем за 4 года. По этому показателю регион занимает 3‑е место на Дальнем Востоке и 9‑е в России. Аналитики использовали данные Росстата о зарплатах за февраль 2026 года и собственные данные о ценах на вторичном рынке. Расчёт исходит из гипотетической возможности откладывать весь месячный заработок без учёта текущих расходов — стандартная методика для межрегиональных сравнений.
Сколько копить в Сахалинской области
Средняя цена квартиры на вторичном рынке в регионе, по данным портала, составляет 7 097 813 рублей. Средняя зарплата — 146 066 рублей в месяц. В результате расчётный срок накопления — ровно 4 года.
Средний срок по России — 4,9 года. Жители Москвы будут копить 10 лет, Санкт‑Петербурга — 8,5 года, Московской области — 5,8 года.
Сахалин оказался на пятом месте в РФ по цене "квадрата" жилья на первичном рынке С начала года номинальный ценник на первичное жилье вырос почти на 5%
Место в Дальневосточном федеральном округе
Среди 11 регионов ДФО Сахалинская область занимает 3‑е место по минимальному сроку накопления. Быстрее — только Чукотский АО (2,9 года) и Магаданская область (3,4 года). При этом Сахалин опережает:
- Камчатский край (4,1 года) — 10‑е место в РФ;
- Республику Саха (Якутия) (4,2 года);
- Еврейскую АО (4,3 года);
- Хабаровский край (4,4 года);
- Приморский край (6,0 лет);
- Амурскую область (6,2 года);
- Забайкальский край (6,5 лет);
- Республику Бурятия (7,1 года).
Таким образом, из всех дальневосточных регионов ниже показатели только у двух территорий с экстремально высокими зарплатами. По сравнению с Хабаровским и Приморским краями разрыв составляет от 0,4 до 2 лет в пользу Сахалинской области.
Сроки ипотеки у сахалинцев уменьшились, а долги по ней выросли — ЦБ Объемы выданных ипотечных кредитов с начала года менялись неоднородно
Место в общероссийском рейтинге
В общероссийской таблице Сахалинская область находится на 9‑й строчке. Выше — только Чукотка, Мурманская область, Магаданская область, ЯНАО, Республика Коми, ХМАО, Тюменская область и Ненецкий АО.
Регион входит в группу лидеров наряду с другими северными и дальневосточными территориями. При этом стоимость квартиры на Сахалине (7,1 млн руб.) заметно ниже, чем в Москве (23,8 млн руб.) или Санкт‑Петербурге (13,2 млн руб.).
Генеральный директор "МИР КВАРТИР" Павел Луценко отмечает, что за год доступность жилья в стране выросла. За период 2025–2026 годов средняя цена вторичного жилья увеличилась на 5,1%, а зарплаты — на 20%. Средний срок накопления по РФ снизился с 5,6 до 4,9 года.
Важно понимать: расчёт предполагает откладывание 100% дохода. В реальности семья тратит деньги на аренду, питание, транспорт и другие обязательные расходы. Поэтому фактический срок накопления будет дольше. Однако единая методика позволяет корректно сравнивать регионы между собой.
