SakhalinMedia, 18 июня. Минстрой РФ считает важным отрегулировать стандарты качества жилого помещения. Об этом в рамках сессии ТАСС (16+) на форуме "Движение" сообщила директор департамента жилищной политики министерства Ольга Корниенко, отметив необходимость синхронизации сроков ввода объектов и ужесточения требований к отделке и инфраструктуре.
"То, что мы считаем важным отрегулировать, — это стандарты качества жилого помещения. Мы планируем ввести определенный стандарт и определенную синхронизацию сроков (ввода в эксплуатацию — прим. ТАСС), которая нам поможет избежать перекосов", — сказала Ольга Корниенко.
Инициатива предполагает два ключевых направления:
- требования к отделке: чёткие критерии качества внутренних работ, которые будут обязательны для всех новых жилых проектов;
- инфраструктурное обеспечение: синхронный ввод жилья с объектами социальной и транспортной инфраструктуры, чтобы новосёлы не оказывались в "чистом поле".
"Рост недовольства" после смягчения регулирования: уроки прошлого
Ольга Корниенко напомнила, что ранее регулирование в сфере строительства было смягчено — в частности, в части возможности переноса сроков ввода в эксплуатацию.
"Что мы получили? Мы получили рост недовольства и то, что повлечёт за собой, скорее всего, определённое ужесточение регулирования, связанное с тем, что определяет качество продукта — это с требованиями к отделке, и второе — это инфраструктурное обеспечение", — указала директор департамента.
Таким образом, возврат к более жёстким нормам — это реакция на реальные проблемы, с которыми столкнулись покупатели жилья в последние годы.
"Что снаружи, то и внутри": принцип, которым руководствуется покупатель
По словам Корниенко, принцип, которым руководствуется покупатель при оценке объекта, прост и понятен:
Соответствие критериям "что снаружи, то и внутри".
Это означает, что современный дольщик оценивает не только фасад и локацию, но и качество внутренних работ, готовность инфраструктуры, удобство эксплуатации. Если внешний вид здания создаёт ожидания высокого уровня, но внутри — недочёты в отделке или отсутствии школ и дорог рядом, это ведёт к разочарованию и юридическим спорам.
