SakhalinMedia, 10 июля. Сахалинская областная Дума приняла в первом чтении поправки к региональному закону о капитальном ремонте многоквартирных домов. Документ переносит вступление в силу отдельных положений с 1 сентября 2026 года на 1 сентября 2027 года. Как отмечают в пресс-службе регионального парламента, корректировка носит технический характер и нужна, чтобы привести областное законодательство в соответствие с обновлениями в федеральных нормах.
Причина переноса — изменения на федеральном уровне
Проект закона разработан из-за изменений в федеральном законодательстве. Федеральным законом от 02.05.2026 № 131‑ФЗ скорректирована дата вступления в силу Федерального закона от 29.12.2025 № 564‑ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Вместо 1 сентября 2026 года она установлена на 1 сентября 2027 года.
Новые правила касаются технического обслуживания и эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных домах. Согласно федеральным поправкам, обслуживать и ремонтировать лифты смогут только специализированные лифтовые организации, включённые в федеральный перечень. За счёт средств фонда капитального ремонта после 1 сентября 2027 года будет осуществляться только полная замена лифтов, а ремонт и модернизация за счёт взносов на капремонт финансироваться не будут.
Что меняется в региональном законе
В мае этого года Сахалинская областная Дума уже приняла закон, который вносил изменения в региональное регулирование вопросов капитального ремонта. Документ уточнял перечень услуг и работ при обслуживании лифтов. В него включили непосредственно замену лифтов за счёт Фонда капремонта, а также сопутствующие работы: ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Изначально вступление в силу закона, который расширял перечень работ по замене и обслуживанию лифтов, планировали на 1 сентября 2026 года — по аналогии с положениями федерального законодательства. Однако из-за переноса федеральной даты потребовалось синхронизировать и региональный срок. Поправки в закон предлагают новую дату вступления норм в силу — 1 сентября 2027 года.
"Перенос связан с изменениями в федеральном законодательстве — это позволит сохранить правовую согласованность норм", — отметили в Сахалинской областной Думе.
