Некоммерческое партнерство "Сахалинстрой" провело заседание, где рассмотрело ряд вопросов по ценообразованию в строительной отрасли Сахалина. Вопросы будут озвучены повторно на тематическом круглом столе в правительстве Сахалинской области при участии заместителя председателя правительства Сахалинской области Елены Ивашовой. В частности, строители попросят министров сделать процедуру ценообразования более прозрачной, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкoй на сайт некоммерческого партнерства.
Заседание в НП СРО "Сахалинстрой" , Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Сахалинстрой
Члены профильной группы НП СРО "Сахалинстрой" по ценообразованию в строительстве провели очередное заседание, на котором были рассмотрены вопросы, планируемые к обсуждению в ходе тематического круглого стола в правительстве Сахалинской области. Вел заседание генеральный директор партнерства Валерий Мозолевский.
Ранее НП СРО "Сахалинстрой" обратилось к заместителю председателя правительства Сахалинской области Елене Ивашовой с просьбой провести ряд специальных совещаний и круглых столов, посвященных актуальным проблемам строительного сообщества. Круглый стол для обсуждения ценообразования в строительстве на территории Сахалинской области было предложено провести под председательством Елены Ивашовой, на что уже получено ее согласие.
На сегодняшний день наболевших проблем и не решаемых вопросов по этой теме достаточно. Как подчеркнул Валерий Мозолевский, действующий 44-ФЗ изменил подход к определению начальной (максимальной) цены, к чему на сегодняшний день заказчики и министерство экономического развития Сахалинской области практически не готовы. Иными словами, цена в адресной инвестиционной должна соответствовать НМЦ контракта.
Также Валерий Мозолевский проинформировал участников, что работа над согласованием методических рекомендаций по определению начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на закупки в строительстве подходит к финальной стации.
В конце июня этого года вышло постановление правительства РФ о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости, по которому в регионах были подписаны соответствующие областные и краевые постановления. Нововведением документа стало внедрение обязательной экспертизы сметной стоимости объекта, которая частично либо полностью финансируются из областного бюджета.
По мнению участников заседания важно создать условия по недопущению определения в АИП стоимости на основе только лишь сметной документации, потому что НМЦ должна учитывать изменение сметной стоимости на время начала строительства и с учетом его продолжительности.
Был рассмотрен вопрос о внедрении и мониторинге новой системы ценообразования в строительной отрасли Сахалинской области. Как отметил ведущий специалист ООО "Региональный консультант" Ждан Кузубов, в новой базе были добавлены расценки новых материалов, машин и механизмов, а устаревшие были исключены. Анализ в целом продемонстрировал тенденцию к снижению расценок по сравнению с прежними базами, особенно в части заработной платы и времени использования машин и механизмов.
Члены профильной группы приняли решение обратиться в министерство строительства Сахалинской области с вопросом, будут ли отменены понижающие коэффициенты к сметным нормативам, установленные в 2009 году.
На заседании было опровергнуто заявление, данное ранее руководителем "Сахалинского центра по ценообразованию в строительстве" Ли Кви Сеном о том, что в расценках учитывается якобы только техника отечественного производства.
Заседание в НП СРО "Сахалинстрой" под председательством Мозолевского, Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Сахалинстрой
Единодушным решением члены профильной группы проголосовали за обращение в министерство строительства Сахалинской области с просьбой обеспечить максимальное информационное раскрытие данных о ценообразовании в строительстве. Речь, в данном случае, идет не только о сами территориальных единичных расценках, но и о том, как они формируются.
Вопрос о том, насколько полно разрабатываемые в регионе расценки, учитывают государственные гарантии в зарплате, закрепленные Трудовым кодексом РФ, а также ряд других показателей, был задан Генеральным директором НП СРО "Сахалинстрой" Валерием Мозолевским руководителю "Сахалинского центра по ценообразованию" Ли Кви Сену на минувшем заседании коллегии министерства строительства. Было принято решение рассмотреть этот вопрос в ходе отдельного круглого стола.
Отдельно была рассмотрена тема расчета накладных расходов. В первую очередь строительное сообщество беспокоит вопрос о том, учтены ли в полной мере государственные гарантии и увеличенные социальные платежи. По самым скромным подсчетам строителей, в одних только накладных расходах неучтенными остаются до 30% стоимости.
Также была затронута проблема отсутствия открытости формирования цен. Свести все споры о том, учитываются ли государственные гарантии или нет позволит реализация предложения Валерия Мозолевского о введении обязательного требования по вынесению всех затрат на госгарантии в отдельный раздел сметной документации.
Это лишь несколько из поднятых в ходе обсуждения вопросов. С решениями, вынесенными в ходе заседания, можно познакомиться в протоколе.
